Prodej domu, 400 m2, Vejprty

11 490 000 czk / za nemovitost
Cena k jednání

Prodej rodinného domu, 400 m2, Vejprty

V exkluzivním zastoupení majitele vám představuji dům v centru horského města Vejprty. Dům prošel v r.2020 výraznou rekonstrukcí a je připraven na provoz malého penzionu s bistrem. Celková ubytovací kapacita až 20 osob.

Vnitřní uspořádání :

Přízemí :
bistro s kapacitou do 20 osob, využitelné jak pro provoz penzionu, tak i pro hosty zvenčí. Kompletně vybavená kuchyně, sklad potravin, přípravna. Barový pult s výčepním zařízením (v majetku prodávajícího) – chlazení kompresor / CO2. 2 x WC, úklidová místnost.
S bistrem sousedí malý salonek, o který lze rozšířit provoz bistra nebo využít jako uzavřené posezení.

1.patro :
- apartmán s 2 pokoji a vlastní koupelnou a WC (možnost doplnit kuchyňský kout)-
- apartmán s kuchyní, 2 ložnicemi, koupelnou a WC. 2 nezávislé vchody z chodby
- komora

2. patro :
pod uzavřením centrální společenská místnost, z ní samostatné vchody do kuchyně a 2 pokojů s vlastním sociálním zařízením. Vhodné pro velkou rodinu nebo skupinu přátel.

Dům je z větší části podsklepen, sklep využit jako technické zázemí (topení, bojlery na TUV). Najdeme zde i nevyužívanou zakrytou studnu, která čeká na prozkoumání.

Přístavek na zahradě slouží jako sklad a technické zázemí domu.

Celý dům prošel v r.2020 zásadní rekonstrukcí :
- oprava nebo úplná výměna podlah a trámů v obou patrech, nové dveře, nová okna cca z 60%
- nový kombinovaný kotel (uhlí – pelety ), 3 nové el. bojlery á 200 l
- nově vyvložkovaný komín s rekonstruovaným průchodem střechou
- oprava nebo úplná náhrada rozvodů topení a radiátorů, nové odpady a rozvody elektřiny.
- střešní krytina opravena, chybí dokončit nátěr
- dostupná část domu byla izolována proti zemní vlhkosti, na zahradě uloženy drenáže pro odvodnění po deštích
- nově oploceno

Venkovní posezení si můžete užít u krbu s grilem nebo na nově zbudované terase vedle domu.

V domě může zůstat po dohodě část vybavení nábytkem, kompletní vybavení bistra a kuchyně, stoly, židle a slunečníky pro venkovní posezení.

Dům má díky své poloze výbornou dostupnost po celý rok, parkování před domem nebo na vlastním pozemku za plotem.

Pokud vás nabídka zaujala, zavolejte a rád vás domem provedu. Pomoc s následným financováním je samozřejmostí.
Číslo zakázky: 032-NP07415
Město: Vejprty
Ulice: Přísečnická
Počet nadzemních podlaží objektu: 4
Celková plocha: 400 m2
Plocha pozemku: 460 m2
Zastavěná plocha: 200 m2
Typ nemovitosti: Domy
Poloha domu: Samostatný
Druh objektu: Smíšená
Stav objektu: Velmi dobrý
Energetická náročnost budovy: E
Garáž: Ne
Voda: Zdroj pro celý objekt
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Výtah: Ne

Mám zájem o nemovitost

Tuto nemovitost vám rád(a) představí

Radek Grée

Grée Radek
RE/MAX 4 You
Lučanská
43801 Žatec
Tel. na makléře:
+420 602 560 249

Potřebujete poradit / máte zájem o prohlídku?