Prodej domu, 300 m2, Vidov

Prodej rodinného domu, 300 m2, Vidov

Exkluzivně nabízíme k prodeji útulný řadový dům v obci Vidov, cca 7 km od Českých Budějovic. Prostorný dům o dispozici 6+1 kromě pohodlného bydlení a spousty úložného prostoru nabízí jedno parkovací stání na vlastním pozemku (s možností rozšíření), dílnu, dva sklepy, lodžii, zastřešenou terasu s letní kuchyní a zahradu se zahradním domkem

Dům má jedno podzemní podlaží, dvě nadzemní podlaží a částečně zateplenou půdu.

V přízemí se nachází chodba s krbem, ložnice, obývací pokoj/knihovna, vstup do dílny se sprchovým koutem, dílna, sklep a vstup na terasu a zahradu. Užitná plocha činí cca 54 m2.

V prvním patře je prostorný byt o dispozici 4+1 s šatnou o výměře cca 85 m2. Byt se skládá z kuchyně, jídelny, obývacího pokoje se vstupem na lodžii, šatny, ložnice, dětského pokoje a koupelny se sprchou a vanou.

Dispozici domu lze dále rozšířit o v současné době nevyužitý půdní prostor (cca 67 m2), kam jsou již vyvedeny rozvody vody, elektřiny i odpadů. Po rekonstrukci by zde mohl vzniknout další byt (pro lepší představu je na prezentovaných fotografiích znázorněn možný půdorys + digitální vizualizace po rekonstrukci).

Dům je cihlový a od roku 2018 průběžně prochází rekonstrukcí: Zateplení šedým polystyrenem (14 cm) + fasáda, nová plastová okna s trojskly, nová střešní krytina – betonové tašky Betonpres, atd.
Vytápění domu je zajištěno plynovým kotlem a krbovou vložkou s teplovodním krbovým výměníkem s rozvodem do radiátorů. Ohřev vody el. bojlerem. Rozvody elektřiny jsou v mědi, rozvody vody v plastových trubkách. Dům je napojen na kanalizaci a má el. přípojku na 400 V.
Měsíční náklady spojené s domem činí cca 6 900,- Kč při celodenním pobytu tříčlenné rodiny. Z toho jsou 500,- Kč zálohy na vodu, 4 200,- Kč zálohy na elektřinu, 500,- Kč zálohy na plyn a 20 000,- Kč částka za štípané dřevo.

Celková plocha pozemku je 297 m2, z toho plocha zastavěná domem činí 104 m2. Orientace domu je na východ a západ.
V blízkosti domu se nachází zastávka MHD č. 10 a autobusová linka meziměsto.

Tento dům je skvělou příležitostí pro rodiny hledající pohodlné bydlení v dosahu Krajského města. Poskytuje dostatek prostoru pro velkou rodinu, v případě potřeby lze upravit na dvou, nebo třígenerační rodinné bydlení.
Nastěhování dle dohody.
Vidov se nachází v atraktivní oblasti Pomalší. V obci je restaurace, dvě dětská hřiště, či knihovna. MŠ v nedaleké obci Plav. Ve Vidově se každoročně pořádá množství kulturních akcí, např. Zelnobraní, koncerty atp. Nedaleko obce je budován nájezd na dálnici D3.

V případě zájmu o prohlídku, nebo o podrobnější informace, kontaktujte prosím makléřku zakázky.
Zajistíme Vám kompletní právní servis včetně financování.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.