Prodej domu, 207 m2, Vinaře

Prodej rodinného domu, 207 m2, Vinaře

Virtuální prohlídka
Jedinečná nabídka krásného domu z poloviny 30. let minulého století.
Dům je určený k rekonstrukci a nabízí prostory 5+1 o celkové rozloze cca 207 m2 + vedlejší místnosti 49 m2 + půdy 96 m2 + sklepy 44 m2 + garáž a dílnu ležící na pozemku 2.476 m2 v obci Vinaře, nedaleko Čáslavi.
Pokud hledáte vzdušný a rozlehlý prostor, který dává pocit svobody, tak do tohoto domu se zamilujete. A nejen do domu, ale také do zahrady, která je skrytá ve vzrostlé zeleni a kde se cítíte bezpečně a útulně.

Dům je zděný, z masivních obvodových stěn (65 - 115 cm) . Cca v 60. letech byla provedena rekonstrukce a modernizace.

Dům:
- Masivní obvodové stěny (65 cm,80 cm a 115 cm) na úrovni přízemí jsou převážně smíšené z kamene a cihel
- Obvodové stěny patra - 65 cm, cihlové.
- Základy převážně kamenné
- Střecha sedlová – pálená taška
- Půda 96 m2 - vyvedeny nové odpady a voda, elektřina
- Špaletová okna cca 50 let
- Podlahy – kuchyň plovoucí, pokoje prkna, chodba přízemí lité teraco
- Kanalizace
- V suterénu voda vedená v plastu
- Dálkový rozvod městské vody
- V roce 2021 nově zabudovaný vodoměr /odečty dálkově
- Vlastní studna – hodně vody (nyní nevyužívána)
- Topení – kotel na tuhá paliva - nyní nefunkční
- Teplá voda – bojler
- Elektřina 230/ 400 Kwh – noční proud
- Plynová přípojka (budník) u domu
- Garáž a dílna – zděné

Přízemí:
- Kuchyň 23 m2
- Chodba 23 m2
- Zádveří 8,7 m2
- Pokoj 22,5 m2
- Pokoj 22 m2
- Koupelna + WC 7,6 m2
- Komora 5,3 m2
- Vedlejší místnost 19,2 m2
- Vedlejší místnost 29,5 m2

Patro
- Chodba 5,10 m2
- Pokoj 14,5 m2
- Pokoj 19,8 m2
- Místnost 15,1 m2
- Pokoj 14,4 m2
- Terasa 15,4 m2
- Půda 39,77 m2
- Půda 56,10 m2 (vyvedeny nové odpady, voda a elektřina)

Suterén
- Sklep 22,86 m2
- Sklep 20,66 m2

Pozemek:
- Rozloha 2.476 m2
- Zastavěná plocha včetně zpevněných ploch cca 350 m2
- Vzrostlé stromy a keře
- Oplocený pozemek

Výměra domu byla zpracovaná vlastním měřením. Vzhledem k tomu, není celková obytná plocha s přesností na cm.

Příjezdová cesta k domu – zpevněná (asfaltová)

Vinaře je malá obec s cca 300 obyvateli. Praktický lékař 4 km v Dolních Bučicích. Základní devítileté školy a školky, pošta, obchody se nachází v blízkých Vrdech vzdálených 3,7 km nebo ve Žlebech vzdálených 2,7 km. Ve Vrdech je vybudováné krásné koupaliště.
Veškeré občanské vybavení – pošta, banky, obchody, supermarkety, lékaři, nemocnice, domov pro seniory naleznete v Čáslavi, vzdálené 10 km.

Doprava:
- Vlakové nádraží – 2,1 km ve Žlebech
- Bus 292 m
- Dálnice D11 – 51 km
- Dálnice D1 – 48 km
- Čáslav 10 km

Hypoteční servis zdarma (naši hypoteční poradci řeší úvěry u všech bankovních domů za nejlepších podmínek na trhu).

Těším se na Vás na prohlídce tohoto úžasného domu a pozemku.

V případě, že zájem o koupi nemovitosti projeví více klientů, se bude nemovitost prodávat formou aukce.