Prodej historického objektu, 1020 m2, Praha 8 - Bohnice

40 000 000 czk / za nemovitost

Prodej činžovního domu, 1020 m2, Praha

V exkluzivním zastoupení nabízím na prodej víceúčelový a velmi prostorný bytový dům, kde se dle aktuálně vydaného a pravomocného stavebního povolení může nacházet až 10 bytových jednotek.

Stávající nadzemní podlaží je možné stavebně i dispozičně upravit a vybudovat celkem osm bytových jednotek.
Dále v nově navržené půdní vestavbě jsou zakresleny další dvě nové bytové jednotky – ateliéry s terasou a krásným výhledem.
Samozřejmě stavební povolení pamatuje i na nově vybudovaná parkovací a odstavná místa na pozemku stavby.

Bytový dům zůstane napojen na stávající přípojky. Srážkové vody budou nově akumulovány v nádrži
a následně svedeny do vsakovacího objektu o objemu 12 m3. Odpadní vody budou nově likvidovány
v domovní čistírně odpadních vod, pro kterou je také vydané platné stavební povolení.

Aktuální velkorysé dispozice zahrnují různě členité a propojené bytové jednotky o dispozicích 3x 1+kk, 2x 2+kk, 3x 3kk.
Dům je plně podsklepen a pro jeho obyvatele nabízí 8 rozdělených samostatných klenutých sklepní kójí a dva venkovní samostatné úložné prostory.

Díky již vydanému stavebnímu povolení lze o projektu přemýšlet jako o rozmanité investiční příležitosti v oblíbené městské části Prahy 8.
Na domě již proběhly základní vyklízecí práce a příprava na celkovou rekonstrukci.

Dům se nachází v blízkosti vodního toku Vltava, obklopen nádhernou přírodou. Okolí nabízí mnoho možností a sportovních činností, například cyklostezky v bezprostřední blízkosti nemovitosti.
K občanské vybavenosti v okolí jako je například škola, školka, sportovní vyžití, zájmové kroužky pro děti, vysoká škola, obchodní centrum, poliklinika se všemi možnými lékařskými možnostmi (stomatolog, ortoped, ORL, alergolog, praktický lékař, atd.) je dojezdová vzdálenost autem cca 3 minuty, autobusem 10 minut, pěšky 30 minut.

Stavba je určena k celkové rekonstrukci. Celkový stav budovy je velmi dobrý, stejně tak i krovy a střecha.
Zavolejte si o více informací a termín prohlídky.
Číslo zakázky: 020-NP06937
Město: Praha 8 - Bohnice
Ulice: V Zámcích
Počet nadzemních podlaží objektu: 3
Celková plocha: 1020 m2
Plocha pozemku: 3020 m2
Zastavěná plocha: 386 m2
Typ nemovitosti: Historické objekty
Druh objektu: Cihlová
Stav objektu: Před rekonstrukcí
Energetická náročnost budovy: G
Garáž: Ne
Parkování: 10
Odpad: Septik, Jímka
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Výtah: Ne

Mám zájem o nemovitost

Tuto nemovitost vám rád(a) představí

Ondřej Porner

Porner Ondřej


 
Tel. na makléře:
+420 736 264 827

Potřebujete poradit / máte zájem o prohlídku?