Prodej komerčního objektu (průmyslový areál), 1560 m2, Děčín

8 900 000 czk / za nemovitost
Prodej komerčního objektu (průmyslový areál), 1560 m2, Děčín G

Prodej průmyslového areálu, 2799 m2, Děčín

Nabízím k prodeji bývalý areál továrny na součástky do parních strojů Feodora Burgmanna v samotném centru Děčína. Areál nabízí pozemek o rozloze 2.799 m2, 2 objekty pro výrobu, montovnu, kanceláře či skladování a dvougaráž. Areál je napojen na všechny inženýrské sítě a disponuje 2 samostatnými vjezdy. Dobré dopravní napojení přes Dělnickou ulici na silnici první třídy E442 na Ústí nad Labem s dalším napojením na dálnici na Prahu a Drážďany.

Hlavní objekt areálu je samostatně stojící budova o zastavěné ploše cca 447 m2. Objekt je v dobrém technickém stavu, přesto vyžadující další investice např. do vytápění a rozvodů vody či odpadů. K dispozici jsou sklepní prostory – odhadem 153 m2. Dále prostory 1.NP – z kancelářských prostor přebudována bytová jednotka 3+1 a navazující skladovací či výrobní prostory s vlastní vjezdovou bránou a konstrukční výškou 4,2m. Zde se nacházel autoservis a započala zde vestavba lakovny. Užitná plocha 1. podlaží je 405 m2. Dále je k dispozici v 2.NP prostorný a otevřený skladovací či výrobní prostor s konstrukční výškou 3,4m, s menším zázemím pro kanceláře, užitný prostor celého podlaží 407 m2. Celé 2.NP má zajištěn samostatný vstup do objektu a zásobovací rampu. V podkroví se nachází volný půdní prostor vhodný k skladování či jako sušárna přidružená k jednomu z provozů, odhadovaný užitný prostor cca 400 m2. Celkově tak budova nabízí cca 1200 m2 užitných prostor.

Druhý objekt je řadová stavba o zastavěné ploše cca 360 m2, v první části dvoupodlažní budova a v další části dále ve svahu jednopodlažní budova je celkově ve špatném technickém stavu vyžadující kompletní rekonstrukci. Odhadovaná užitná plocha je 380 m2.

Na pozemku se dále nachází parkovací stání a prostory pro další výstavbu dle individuálních požadavků. Areál je vhodný k mnoha záměrům a tak záleží pouze na tom, co potřebujete realizovat. Objednejte se na prohlídku. V případě více zájemců si kupující vyhrazuje právo vyhovět nejvýhodnější nabídce.
Číslo zakázky: 260-NP00467
Město: Děčín
Ulice: Budapešťská
Číslo podlaží v domě: 2
Počet nadzemních podlaží objektu: 2
Celková plocha: 1560 m2
Plocha pozemku: 2799 m2
Zastavěná plocha: 807 m2
Typ nemovitosti: Komerční objekty
Druh objektu: Cihlová
Stav objektu: Dobrý
Energetická náročnost budovy: G
Garáž: Ne
Parkování: 15
Balkón: Ne
Lodžie: Ne

Mám zájem o nemovitost

Tuto nemovitost vám rád(a) představí

Lukáš Trnka

Trnka Lukáš
RE/MAX G8 Reality 9
Rohanské nábřeží
18600 Praha 8 - Karlín
Tel. na makléře:
+420 731 646 315

Potřebujete poradit / máte zájem o prohlídku?