Prodej komerčního objektu (jiný), 433 m2, Hradec nad Svitavou

Prodej komerčního objektu, 1629 m2, Hradec nad Svitavou

Nabízím k prodeji objekt, zast. plocha 274 m2, s možností využití části domu ke komerčním účelům nebo za účelem investice s nově vybudovaným podkrovním bytem v Hradci nad Svitavou.
Jedná se o bývalý komerční objekt (restauraci), kdy komerční provoz byl přerušen a bývalé prostory jsou v současné době využity k bydlení pro nájmece.
Nad bývalou restaurací bylo kompletně nově vystavěné podkroví, ve kterém byl vybudovaný prostorný a moderní byt, do kterého je samostatný přístup z boku po kovovém schodišti.
V současné době je tedy celý dům využíván za účelem bydlení.
Celková užitná plocha domu činí: 433 m2.
Celý dům je podsklepený, suterén (1. PP) o výměře 83 m2 se sestává ze vstupní chodby, kotelny, uhelny a 2 skladů.
Přízemí domu (1. NP) o výměře 172 m2 se sestává ze zádveří, vstupní předsíně, skladu, koupelny, prádelny a WC, obývacího pokoje s barem, velké prostorné kuchyně, dalších dvou velkých pokojů, komory (dílny), umývárny a dalšího WC.
Podkrovní byt (2. NP) se sestává: ze vstupní předsíně, velkého obývacího pokoje propojeného s kuchyní, prostorného sociálního zařízení (2x umyvadlo WC, sprchový kout a vana), samostatného WC, ložnice, 2 dalších pokojů a komory. Z ložnice a obývacího pokoje vedou balkónové dveře přímo na terasu, která je částečně zastřešená.
K nemovitosti patří spoluvlastnický podíl a zahradě o výměře 1355 m2.
Zahrada je využívána jako parkoviště a manipulační plocha.
Financování případnou hypotékou zařídím.
Na požádání pošlu více fotografií.