Prodej komerčního objektu (jiný), 390 m2, Ústí nad Labem

7 990 000 czk / za nemovitost
včetně provize, právního servisu a advokátní úschovy

Prodej komerčního objektu, 390 m2, Ústí nad Labem

Nabízíme k prodeji víceúčelový dům s bytem 3+kk, zavedenou truhlárnou a dalším nebytovým prostorem.
Celý dům se skládá ze třech podlaží o výměrách 125 m2 v každém podlaží.

V horním patře domu se nachází bytová jednotka 3+kk o výměře 125 m2 s lodžií a balkonem.
Prostřední patro je využito jako truhlárna o výměře 125 m2
Přízemní patro je otevřený prostor, který lze využít dle Vašich představ a potřeb s výměrou 125 m2

Mezi truhlárnou a bytem je použita izolace dle kolaudační normy, která zaručuje odhlučnění celého provozu.

Truhlárna je plně vybavena (formátovací pila, olepovačka hran, stojanová vrtačka s kompresorem, mobilní odsávání a veškeré nářadí). V truhlárně se dále nachází i příruční sklad, kancelář a šatna se sociálním zařízením (toaleta+sprcha).

Současný majitel nabízí budoucí spolupráci v podobě přenechání know-how a doporučení klientely v případě pokračovaní truhlárny, nebo pokračování činnosti formou nájemného, které Vám může hradit například splátku úvěru na celý dům.

Přístup a zásobování truhlárny je řešeno přes nákladovou rampu na vlastním pozemku s příjezdovou cestou.
Každé podlaží má svůj vlastní přístup a lze je využívat odděleně.

Truhlárna a byt mají společný plynoměr a elektroměr, přízemní podlaží má oddělené měření vlastním plynoměrem a elektroměrem.

Tato nemovitost je vhodná pro vlastní podnikání, tak i pro investiční záměr.

Pokud Vás tato nabídka zaujala, kontaktujte nás pro sjednání prohlídky.
Číslo zakázky: 024-N04749
Město: Ústí nad Labem
Ulice: Na Hřebence
Počet nadzemních podlaží objektu: 3
Celková plocha: 390 m2
Plocha pozemku: 419 m2
Zastavěná plocha: 150 m2
Typ nemovitosti: Komerční objekty
Druh objektu: Smíšená
Stav objektu: Velmi dobrý
Energetická náročnost budovy: E
Garáž: Ne
Parkování: 2
Telekomunikace: Telefon, Internet
Topení: Ústřední - plynové
Doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD
Voda: Dálkový vodovod
Odpad: Kanalizace
Plyn: Plynovod
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Výtah: Ne

Mám zájem o nemovitost

Virtuální prohlídka

Tuto nemovitost vám rád(a) představí

Jan Richter

Richter Jan


 
Tel. na makléře:
+420 737 822 227

Potřebujete poradit / máte zájem o prohlídku?