Pronájem komerčního objektu (administrativní budova), 554 m2, Brno

119 000 czk / za měsíc

Pronájem administrativní budovy, 955 m2, Brno

Hledáte svoji příležitost v podnikání?
Hledáte administrativní budovu s kancelářemi, zasedací místností a parkováním pro více než 10 aut přímo před budovou?
Hledáte prostory pro Vaši firmu, showroom nebo kancelářské zázemí pro své zaměstnance s dobrou dostupností do Brna nebo směr Slavkov u Brna?
Pak je tato nabídka pronájmu administrativní budovy v Tuřanech přímo pro Vás.

Vstup do budovy je z přilehlé komunikace na ulici Pratecká . U vjezdu na pozemek je prostorné parkoviště pro 10 aut a na kraji parkoviště naleznete hlavní vstup do budovy. Silnice poblíž budovy, vede směr Kobylnice, Křenovice a Slavkov u Brna.
V současnosti slouží budova nejen jako administrativní budova a současně jako sklad i showroom obchodovaného zboží.
Jedná se o nepodsklepený, přízemní, podkrovní, volně stojící objekt, který byl kolaudován v r. 2009. Nezastavěná část pozemku, který přísluší předmětné nemovitosti, slouží jako prostorné parkoviště osobních aut pro zaměstnance a návštěvy (10 aut) a další parkování je nedaleko objektu.
Celý objekt je ve velmi dobrém a stále udržovaném stavu.

Objekt je napojený na veřejný vodovodní řad, rozvody teplé vody jsou z plynového kotle a celý objekt je napojený i na elektrickou síť.
Kanalizace je svedena do veřejného kanalizačního sběrače.
Vytápění v objektu je ústřední plynovým turbokotlem značky Baxi, vytápění je samostatně pro každé podlaží v budově.
Ohřev teplé vody zajišťuje bojler Dražice. Jsou zde i nezávislé klimatizační jednotky.
Plynoinstalace je zavedena pouze pro plynové kotle.
Velkou důležitost v současné době má pro nové nájemníky informace, že na základě jednání majitele budovy se společností Innogy, bylo dohodnuto, instalování 30 fotovoltaických panelů o celkovém výkonu 13,2 MWh, což pokrývá roční spotřebu elektrické energie.
Budova tak bude pokud jde o elektřinu energeticky soběstačná. Instalace proběhne v průběhu roku 2023.

Dispozice objektu:
Konstrukční výška : 1.N.P. 3,250 m , 2.N.P. 3,280 m
Světlá výška : 1.N.P. 2,900 m , 2.N.P. 2,900 m
1.NP.
Vstupní prostor se schodištěm do podkroví
Vlevo vstup do velké haly, která může sloužit jako showroom, nebo jako kanceláře.
Vlevo z chodby je situována zasedací místnost.
V druhé části objektu je garáž, vnitřně propojená s archivem.
Dále je zde sociální zařízení s WC a sprchou a šatna.
2.NP.
V podkroví je celkem 5 místností, jsou zde kanceláře, zasedací místnost a sekretariát jednatele.
Dále pak sociální zařízení, sklad, kuchyňka, úklidová komora, vše oboustranně přístupné z centrální středové chodby.

Užitná plocha je celkem 554m² z čehož přízemí je o rozloze 322,50 m2 a podkroví 231,85 m2.
Venkovní manipulační a parkovací plocha činí 585 m2 z toho je použitelná část 433 m2.
V dochozí vzdálenosti je pak autobusová zastávka Vítězná, kde jezdí MHD bus č. 48.

Brno-Tuřany je městská část na jihovýchodě města Brna a nachází se zde mezinárodní letiště Airport Brno.

Zavolejte nám pro více informací a dohodneme společně prohlídku.
Těšíme se na Vás.
Číslo zakázky: 193-NP01913
Město: Brno
Ulice: Pratecká
Počet nadzemních podlaží objektu: 2
Celková plocha: 554 m2
Plocha pozemku: 955 m2
Zastavěná plocha: 370 m2
Typ nemovitosti: Komerční objekty
Druh objektu: Cihlová
Stav objektu: Dobrý
Energetická náročnost budovy: D
Garáž: Ne
Parkování: 10
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Výtah: Ne

Mám zájem o nemovitost

Tuto nemovitost vám rád(a) představí

Zdeněk Štourač

Štourač Zdeněk


 
Tel. na makléře:
+420 733 679 958

Potřebujete poradit / máte zájem o prohlídku?