Prodej komerčního prostoru (obchodní), 293 m2, Hořice

Prodej obchodního prostoru, 376 m2, Hořice

Exklusivně nabízíme k prodeji velký dům o celkové užitné ploše 375m2 pro komerční využití v Hořicích v Podkrkonoší. Parcela je celkem 719m2, z toho 293m2 je zastavěná plocha a nádvoří a 426m2 zahrada. Vzhledem k samostatným vchodům do jednotlivých místností a bytů se dají v domě vybudovat 4 bytové jednotky a v přízemí je ještě velký komerční prostor (prodejna, výrobna, kanceláře, studio – kadeřnictví, kosmetika, manikúra, masáže, atd.) se samostatným vstupem přímo z ulice. Dům se zahradou je ideální investicí pro ty z vás, co potřebují větší prostory k Vašemu podnikání, či sídla firmy a kanceláře, ale zároveň hledají i pěkné bydlení.

Nebo také pro investory, kteří by chtěli vybudovat 5 samostatných bytů, či apartmánů. V prvním nadzemním podlaží se nachází velká obchodní místnost o velikosti 42,5m2 se samostatným vchodem přímo z ulice, který lze spojit s kuchyní a využít tak prostor třeba k restauraci, kavárně, bistru, či jiné výrobě s prodejnou. Na protější straně jsou další dvě místnosti o velikosti 22 a 30m2, koupelna a šatna. V prvním patře se nachází byt 1+1 a garsoniéra a malá půda – možno využít jako další pokoj a další velký půdní prostor o velikosti 74m2 vhodný k výstavbě bydlení podle vlastních představ.
V přízemí domu jsou prostorné místnosti, které sloužili jako šatny a zázemí pro zaměstnance a další sklepy, ke komerčnímu využití. Rozměry jednotlivých místností najdete na půdorysech. A pro celkovou orientaci v domě využijte virtuální prohlídku.

Dům se nese v atmosféře první republiky. Lze celý zrekonstruovat na dům služeb, využít jako apartmány, či rozdělit na samostatné bytové jednotky, nebo též využít pro více generační bydlení.
Energetická náročnost budovy se v současné době vyhotovuje, proto zatím uvádíme G.
Dům se nachází v blízkosti centra města Hořice, pouhých 8 minut pěšky od náměstí. V pěší blízkosti se také vyskytuje několik supermarketů, jako je Lidl, Penny, či Billa. V Hořicích je plná občanská vybavenost. Hradec Králové je vzdálen pouhých 25km.

Lze financovat hypotékou, s vyřízením hypotéky Vám rádi pomůžeme.
Prodejní cena 6 800 000,- Kč, včetně provize RK, právních služeb a poprodejního servisu.
Ihned volné k nastěhování.
Pokud Vás zaujala nabídka krásného bydlení i možnosti pro podnikání, budeme se na Vás těšit na prohlídce.