Prodej komerčního prostoru (kanceláře), 101 m2, Praha 10 - Kolovraty

9 000 000 czk / za nemovitost
vč. provize a právních služeb

Prodej prostoru kanceláří, 101 m2, Praha

Dovoluji si Vám nabídnout prodej nebytového prostoru 101 m2 na adrese Sedmikrásková 833/1, Praha 10 - Kolovraty.
Prostor se nachází v přízemí cihlové stavby z roku 2010 a je tvořen 4 místnostmi (17,3 m2 + 16,3 m2 +11,2 m2 + 9,2 m2), čekárnou 31,7 m2, kuchyňkou se skladem 7,9 m2, chodbou 1,9 m2 a dvěma toaletami pro klienty a zaměstance.
V roce 2016 byl prostor přestavěn sádrokartonovými příčkami na současný stav a rekolaudován na provoz "Poradenství a masáže". Prostory lze také využívat i jako kanceláře. A je zde i možnost rekolaudace na bytovou jednotku a změnu dispozice.
V současné době jsou prostory pronajímány 3 nájemcům se zaměření na různé zdravotní terapie, z čehož 2 mají zájem pokračovat v nájmu.
Dvě místnosti je přizpůsobeny k fyzioterapii (jedna stěna se zrcadlem a madlem).
Nízké měsíční poplatky - cca 3.700,- + zálohy na elektřinu ve výši 615,- Kč. PENB zatím není k dispozici, bude upřesněno po dodání, proto uvádíme G.
V místě je základní občanská vybavenost, vše do pěti minut pěšky - MŠ, ZŠ, OÚ, pošta, lékaři, restaurace, obchod s potravinami, knihovna, služby, několik hřišť, sportovní hřiště, letní koupaliště. Veškerá další občanská vybavenost včetně nákupních domů je ve 2 km vzdálených Říčanech či Uhříněvsi, obchodní zóna Čestlice - 10 minut autem. Vynikající dopravní dostupnost - vlakové nádraží 23 min. Hlavní nádraží, BUS - 17 min. "M" Háje, nájezd na D1 - 10 minut.
V okolí dostatek zeleně, přírody, cyklostezka, možnosti procházek s odpočinkovými místy.
Kolovraty jsou známé svou rodinnou atmosférou a přátelským společenským sousedským životem.
Doporučuji osobní prohlídku.
Číslo zakázky: 205-NP08379
Město: Praha 10 - Kolovraty
Ulice: Sedmikrásková
Číslo podlaží v domě: 1
Počet nadzemních podlaží objektu: 4
Celková plocha: 101 m2
Plocha pozemku: 101 m2
Zastavěná plocha: 101 m2
Typ nemovitosti: Komerční prostory
Druh prostor: Kanceláře
Druh objektu: Cihlová
Stav objektu: Velmi dobrý
Energetická náročnost budovy: D
Garáž: Ne
Odpad: Kanalizace
Plyn: Plynovod
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Výtah: Ne

Mám zájem o nemovitost

Tuto nemovitost vám rád(a) představí

František Babčický

Babčický František


 
Tel. na makléře:
+420 733 679 995

Potřebujete poradit / máte zájem o prohlídku?