Prodej nájemního domu, 361 m2, Děčín

10 795 000 czk / za nemovitost

Prodej činžovního domu, 361 m2, Děčín

Staňte se skvělým novým vlastníkem bytového domu v okresním městě Děčín. V domě se nachází čtyři bytové jednotky a jedna nebytová. Prostor na půdě je částečně připraven na přeměnu v krásný podkrovní byt, který může být buď samostatnou jednotkou, nebo jej lze propojit s bytem o patro níž a vytvořit luxusní bydlení s úžasným výhledem na Labe a Pastýřskou stěnu.

Činžák je první v bloku domů, na rohu ulic Žerotínova a Litoměřická. V přízemí se nachází obchod s pečivem, se vchodem z ulice Litoměřická. Vlastní vchod do domu je z druhé strany. A tady máme v přízemí byt 1+1 o výměře 52,5 m2 a vchod do sklepních prostor. Ve druhém, třetím a čtvrtém nadzemním podlaží jsou jednotlivé byty o rozloze 77,5 m2, které jsou dispozičně buď 2+1 nebo 3+1, která vznikla přepažením jednoho z pokojů. Ke každému z těchto větších bytů patří komora v mezipatře, kromě bytu v 1.nadzemním podlaží, kde je místo komory umístěna toaleta pro prodejnu pečiva. Dále je zde výše zmíněný půdní prostor, jehož přestavba zůstala nedokončená. Dům je podsklepen.

Menší bytová jednotka v přízemí vyžaduje rekonstrukci, ostatní byty jsou ve velmi dobrém a dobrém stavu.

Každý byt má samostatné vytápění elektrickým kotlem a boiler na ohřev vody. Ve dvou bytech je možnost připojení krbových kamen . Do domu není přiveden plyn a odpady jsou svedeny do obecní kanalizace. Fasáda i střecha byly během posledních patnácti až dvaceti let udělány nově. A nový je i jeden ze dvou komínů.

Rádi Vám pomůžeme i s financováním této nemovitosti.
Pokud Vás nabídka zaujala, kontaktujte mě pro více informací a sjednání termínu prohlídky.
Číslo zakázky: 260-NP00558
Město: Děčín
Ulice: Žerotínova
Počet nadzemních podlaží objektu: 4
Celková plocha: 361 m2
Plocha pozemku: 128 m2
Zastavěná plocha: 128 m2
Typ nemovitosti: Nájemní domy
Druh objektu: Cihlová
Stav objektu: Dobrý
Energetická náročnost budovy: G
Garáž: Ne
Odpad: Kanalizace
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Výtah: Ne

Mám zájem o nemovitost

Tuto nemovitost vám rád(a) představí

Regina Marešová

Marešová Regina


 
Tel. na makléře:
+420 776 471 605

Potřebujete poradit / máte zájem o prohlídku?