Pronájem 2+kk s terasou, parkingem a sklepem v projektu Neugraf, 66m2, Praha 5 Smíchov
Pronájem bytu 2+kk s terasou v rezidenci Neugraf, Praha 5 – Smíchov
Dovolujeme si nabídnout k pronájmu byt 2+kk ve vyhledávané rezidenci Neugraf na pražském Smíchově. Byt se nachází ve 4. patře pětipodlažního domu a nabízí přibližně 58 m² podlahové plochy doplněné o prostornou terasu o velikosti 8 m² s příjemným výhledem. K bytu náleží nadstandardně velké parkovací stání v suterénu domu a prostorný sklep o velikosti 8m2.
Interiér je proveden ve vysokém standardu a nabízí moderní, světlé a vzdušné bydlení. Hlavní obytný prostor je propojen s plně vybavenou kuchyňskou linkou se všemi potřebnými spotřebiči – myčkou, varnou deskou, digestoří, elektrickou troubou a lednicí s mrazákem. Kuchyň zároveň poskytuje dostatek pracovní plochy i úložných prostor.
V obytných místnostech jsou položeny dřevěné podlahy, v koupelně a dalších navazujících prostorách kvalitní dlažba. Elegantní koupelna je vybavena prostorným sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a topným žebříkem. Další samostatná toaleta se nachází u vstupní haly. V předsíni je k dispozici velká vestavěná šatní skříň a připraven je také prostor pro umístění pračky a sušičky.
Velkou předností rezidence Neugraf jsou služby a společné prostory určené výhradně rezidentům. V domě funguje recepce s ostrahou 24 hodin denně, 7 dní v týdnu, obyvatelé mohou využívat společné střešní zahrady s krásnými výhledy na Prahu a také rezidenční wellness.
Samotná lokalita nabízí výbornou kombinaci městského života, služeb a zeleně. V bezprostředním okolí najdete restaurace, kavárny, obchody, služby i obchodní centrum Nový Smíchov. Nedaleko se nachází park Sacré Coeur a navazující zelené plochy. Stanice metra Anděl i tramvajové zastávky jsou pohodlně dostupné pěšky, díky čemuž se během několika minut dostanete do centra Prahy. Výborné je také napojení autem na městský a Pražský okruh i směrem na Letiště Václava Havla.
Byt je ideální pro zájemce, kteří hledají moderní, reprezentativní a komfortní bydlení v novostavbě s nadstandardními službami a výbornou dostupností centra Prahy.
Nájemné za byt, parkovací stání a sklep: 35 000 Kč/měsíc
Kauce: 2 měsíční nájmy
Provize RK: 1 měsíční nájem + DPH
K dispozici od 1.10.2026
Podrobné informace
| Číslo zakázky: | NP07457 |
| Město: | Praha 5 - Smíchov |
| Ulice: | Grafická 3365 |
| Dispozice: | 2 + kk |
| Celková plocha: | 66 m2 |
| Užitná plocha: | 66 m2 |
| Číslo podlaží: | 4 |
| Počet podlaží v objektu: | 5 |
| Druh objektu: | Smíšená |
| Stav objektu: | Novostavba |
| Vlastnictví: | Osobní |
| Typ nemovitosti: | Byty |
| Umístění objektu: | Centrum obce |
| Výtah: | Ano |
| Energetická náročnost budovy: | B |
| Balkon: | Ano (8 m2) |
| Lodžie: | Ne |
| Garáž: | Ano |
| Vybaveno: | Ano |
| K nastěhování: | 1. 10. 2026 |
