Prodej pozemku, 481 m2, Chodouň

Prodej pozemku pro bydlení, 481 m2, Chodouň

V zastoupení vlastníka nabízíme hezký stavební pozemek o výměře 481m2 v obci Chodouň, 2km jižně od města Zdice a 9 km jihozápadně od Berouna.
Pozemek je mírně svažitý, poslední v řadě stavebních pozemků, s krásným výhledem a leží na kraji obce ve velmi klidné lokalitě nově vybudovaných domů se zahrádkami.

K pozemku bylo vydáno stavební povolení v roce 2022, které je stále platné.

Stavebním záměrem byla stavba samostatného zděného rodinného domu typu bungalov s valbovou střechou o dispozici 4+kk., zastavěné ploše 89,70m2 a samostatnou garáží 36m2. Dokumentace ke stavbě, která byla zamýšlena " na klíč" je součástí nabídky, stavební povolení je dosud platné, ale váže se ke stávajícímu předprojektu.

Současným vlastníkem pozemku byla podepsána smlouva s dodavatelem vody VAK Beroun, vydáno souhlasné stanovisko k připojení k elektrické síti ČEZ a podepsána plánovací smlouva s obcí Chodouň o vybudování veřejné a technické infrastruktury (příjezdová komunikace, vodovodní řad a kanalizace s realizací v roce 2023).

Obec Chodouň se nachází v hezké přírodní lokalitě, veškerá občanská vybavenost je v městě Zdice a dále pak Beroun.
V obci je Obecní úřad, prodejna COOP a mateřská školka.
Ze Zdic je výborné vlakové spojení do Prahy, stanice Hlavní nádraží. Na vlak dojedete vozem za několik minut.
Lokalita je jen cca 4km od D5, spojnice Plzeň-Praha.

V obci působí divadelní sbor s tradicí od konce 19. století, Sokol Chodouň a jeho fotbalový oddíl funguje od svého založení v r. 1943.

Pozemek nemá žádné omezení vlastnického práva a je k vhodný k okamžitému převodu.
Veškeré stávající povolení mohou přejít na nového vlastníka včetně povolení ke stavbě.
Po vyřešení formalit s převodem práv lze začít de facto okamžitě stavět.
Je možné rovněž zprostředkovat kontakt na firmu, která měla projekt včetně stavby realizovat "na klíč".

Veškeré bližší informace poskytnu osobně na dotaz.
Pozemek je volně přístupný, místo lze kdykoli navštívit nezávisle na makléři.

Veškerý právní servis s převodem nemovitosti je součástí ceny.