Co od nás můžete očekávat?
Potřebujete prodat nebo pronajmout jakoukoliv vaši nemovitost? Rádi byste našli nový domov nebo místo k podnikání? Chcete poradit, jak investovat své peníze? Jsme připraveni poskytnout vám objektivní informace a kvalitní služby. Jsme schopni vyřešit za vás nestandardní a komplikované případy. Jsme především vašimi konzultanty.
1. Seznámení
- vstupní konzultace
- vypracování tržní analýzy
- vypracování odhadu prodejnosti certifikovaným odhadcem nemovitostí
- poskytnutí informací týkajících se PENB a zajištění jeho vypracování
- příprava nemovitosti k prodeji/pronájmu
- vyklizení, úklid, příprava prostor
- profesionální fotografování
- videoprohlídka
- 3D plánek
- nastavení a realizace marketingového plánu prodeje/pronájmu a prezentace nemovitosti
- prezentace nemovitosti v médiích (včetně umístění na vyhledávaných realitních serverech v ČR, RE/MAX Česká republika a nejnavštěvovanějším světovém serveru RE/MAX Global)
- podle charakteru nemovitosti volba jiných inzertních kanálů – lokální, tištěný marketing, letáky, plachty
2. Realizace
- aktivní vyhledávání zájemců (využití sítě RE/MAX i spolupráce s korektní konkurencí)
- pravidelný informační servis o vývoji prodeje/pronájmu nemovitosti
- kvalifikace zájemců o prohlídky
- zajištění prohlídek nemovitosti a jednání s potencionálními zájemci
- zajištění klienta rezervační smlouvou
- prověření bonity klienta – zajištění financování nemovitosti
- vypracování právně-převodních smluv
- právní poradenství, řešení exekucí, pohledávek a jiných omezení
- bezpečná advokátní úschova peněz
- zastupování v komunikaci s družstvy a úřady (včetně katastrálního úřadu)
- ověření podpisů
- vypracování znaleckého posudku
3. Poprodejní servis
- převody médií (elektřina, plyn) bez přímé účasti klienta
- vypracování daňového přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí
- podání přiznání a zajištění zaplacení daně z převodu
- zajištění předání/převzetí nemovitosti
- pojištění nemovitostí a domácností
- doporučení a nasmlouvání prověřených dodavatelů (řemeslníků, stěhovacích služeb, internetové připojení, televize…)
