Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví, 109 m2, Praha 1 - Nové Město

13 950 000 czk / za nemovitost
Včetně provize RK a kompletních právních služeb.

Prodej bytu 3+1, 109 m2, Praha

***REZERVOVÁNO***
Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný byt v centru Prahy o dispozici 3+1 a celkové užitné ploše 109 m2. Podlahová plocha bytu 96 m2 + 13 m2 sklep. Nemovitost je situována ve čtvrtém nadzemním podlaží (3. patro) pěti podlažního domu s výtahem na adrese Pštrossova 188/12, 110 00 Praha 1 - Nové Město. Cihlový dům byl postaven v roce 1919. Okna obývacího pokoje a ložnice jsou orientována na západ do ulice Pštrossova s hezkým výhledem na náměstíčko a kostel sv. Vojtěcha. Okna kuchyně a druhé ložnice jsou orientována na východ do vnitrobloku. Všechna okna v domě prošla úplně novou renovací. Jednotka je v udržovaném stavu, ale před rekonstrukcí. Vytápění lokální plynové (WAW). Ohřev teplé vody vlastním el. bojlerem. K bytu náleží samostatný prostorný sklep v suterénu domu o výměře 13 m2.
Měsíční poplatky za služby včetně fondu oprav jsou 6 362,-Kč/měsíc. (z toho 4 509,-Kč fond oprav) + elektřina, plyn dle vlastní spotřeby. SVJ funguje a hospodaří dobře. Budova je průběžně udržována, revitalizována a je ve velmi dobrém stavu. SVJ nemá žádný úvěr a neplánuje v blízké době navyšovat poplatky do fondu oprav.
Velice atraktivní lokalita centra Prahy. Dům se nachází v blízkosti Masarykova nábřeží (Mánes), Karlova náměstí, nebo obchodního centra Qadrio v ulici Spálená, jen pár ulic chůze od stanic metra B - Národní třída, Karlovo náměstí a zastávek tramvaje. Nemovitost vřele doporučujeme.
Energetický průkaz budovy není zpracován z důvodu výjimky. Dle zákona uvádíme třídu "G".
Číslo zakázky: 218-NP05703
Město: Praha 1 - Nové Město
Ulice: Pštrossova
Dispozice: 3+1
Číslo podlaží v domě: 4
Počet nadzemních podlaží objektu: 5
Celková plocha: 109 m2
Zastavěná plocha: 404 m2
Typ nemovitosti: Byty
Druh objektu: Cihlová
Stav objektu: Před rekonstrukcí
Vlastnictví: Osobní
Energetická náročnost budovy: G
Garáž: Ne
Telekomunikace: Internet
Topení: Lokální - plynové
Doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Voda: Dálkový vodovod
Odpad: Kanalizace
Plyn: Plynovod
Občanská vybavenost: Škola, Školka, Zdravotnické zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Sklep: 13
Výtah: Ano

Mám zájem o nemovitost

Tuto nemovitost vám rád(a) představí

Lubomír Polášek

Polášek Lubomír


 
Tel. na makléře:
+420 725 293 031

Potřebujete poradit / máte zájem o prohlídku?