Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví, 55 m2, Praha 5 - Jinonice

8 860 000 czk / za nemovitost
Včetně provize a veškerého právního servisu.

Prodej bytu 2+kk, 55 m2, Praha

Veškeré informace naleznete na www.prodejbytujinonice.cz

Nabízíme Vám ke koupi lukrativní bytovou jednotku ve vynikajícím stavu v novostavbě domu z roku 2013 o celkové užitné ploše 55 m2 + lodžie 6,3 m2 + sklepní kóje 2,4 m2 s garážovým stáním v suterénu budovy. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží menšího bytového domu v severní částí lokality Botanika.

Skládá se z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, předsíně a koupelny s toaletou. K dispozici je také prostorná komora a vestavěná skříň u vstupních dveří.

Byt v osobním vlastnictví je v původním a vynikajícím stavu - nepotřebuje žádné výrazné opravy. Podlahy dřevěné, okna jsou plastová s roletami. Okna jsou orientována na severovýchodní stranu. Velkou výhodou je prostorná lodžie a okna směrem do klidného parku Vidoule (nepředpokládá se zastavění bytovou výstavbou).

Vnitřní prostory domu jsou taky ve výborném stavu, pravidelně udržované. V případě potřeby je zde také výtah, kolárna - kočárkárna.

Dům je celkově zateplený, energetická třída C. Náklady na provoz bytu včetně fondu oprav činí zhruba 4.230,-Kč/měsíc + individuální spotřeba elektřiny v bytě. Topení ústřední.

Vyhledávaná lokalita Prahy 5 s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dostupností do centra Prahy i na Rozvadovskou spojku. V blízkosti nalezneme již zmíněný park Vidoule vhodný k procházkám i sportovnímu vyžití. Dobrá dostupnost MHD - zastávka autobusu cca 400m od domu, stanice metra Nové Butovice cca 800m od domu.

Koupi bytu lze financovat pomocí hypotečního úvěru, jež Vám naši hypoteční specialisté pomohou zařídit.

Spolupráce s konkurenčními realitními makléři vítána.

Komentář makléře:
Opravdu hezký byt na dobrém místě, lokalita Botaniky od firmy Skanska je klienty (i ze zahraničí - zejména němci, protože se v blízkosti nachází německá škola) hojně vyhledávaným místem. Dobrá investice, byt je nyní dobře pronajat mladému páru, který je v bytě spokojený (v případě nutnosti akceptujeme možnost nájemní smlouvu ukončit před předáním nemovitosti). Metro v pěší vzdálenosti. Park hned za domem - ideální na procházky. Hezký dům v rámci Botaniky - menší "kostka" s méně byty - komornější a klidnější bydlení. O výhodách větší lodžie a garáže není nutno se zmiňovat. Rád se s Vámi potkám na prohlídce.
Číslo zakázky: 205-NP08479
Město: Praha 5 - Jinonice
Ulice: Brzorádových
Dispozice: 2+kk
Číslo podlaží v domě: 2
Počet nadzemních podlaží objektu: 4
Celková plocha: 55 m2
Typ nemovitosti: Byty
Druh objektu: Panelová
Stav objektu: Velmi dobrý
Vlastnictví: Osobní
Energetická náročnost budovy: C
Garáž: Ne
Topení: Ústřední - elektrické
Doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Voda: Dálkový vodovod
Odpad: Kanalizace
Občanská vybavenost: Škola, Školka, Zdravotnické zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb
Balkón: Ne
Lodžie: Ano (6.3 m2)
Sklep: 2.4
Výtah: Ano

Mám zájem o nemovitost

Tuto nemovitost vám rád(a) představí

Jakub Švarc

Švarc Jakub


 
Tel. na makléře:
+420 603 408 239

Potřebujete poradit / máte zájem o prohlídku?