Prodej bytu 2+1 v družstevním vlastnictví, 75 m2, Praha 7 - Holešovice

8 200 000 czk / za nemovitost
Cena včetně provize a právních služeb

Prodej bytu 2+1, 75 m2, Praha

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme, prostorný byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 75 m².
K bytu přísluší sklep cca 24 m² v suterénu domu.

Byt je družstevní s budoucím možným vstupem do OV.
Anuita splacená. Ve fondu oprav je nyní naspořeno více jak 2.000.000, Kč.
Fond oprav má pasivní příjem ze 3 nájemních bytů, což činní cca 500.000,- Kč ročně.

Byt se nachází v 6NP cihlového domu s výtahem. Vchod do domu je situován z ulice U Smaltovny.
Dům má nově zateplenou střechu, nově zateplenou vnější fasádu, novou vlastní kotelnu s ohřevem vody (nové bojlery) v suterénu domu. Vchod do domu a na dvůr má vlastní čipy. Nový výtah.

PENB se nyní zhotovuje, proto je uvedena energetická třída G

Vnitroblok přes léto funguje jako zahrada s možností vlastního pěstování zeleniny. Tři nádrže po 1.000 litrech do kterých je svedena dešťovka, slouží k zavlažování.

Byt je v dobrém stavu, krásně prosvětlený, s výhledy do klidného vnitrobloku.

Vstup do bytu zajištuje prostorná chodba, kterou je možné upravit na kuchyňský kout. Z chodby jsou jednotlivé vstupy do kuchyně, obývacího prostoru, toalety a koupelny. Z obývacího prostoru se vchází do pěkné ložnice, taktéž se vstupem do koupelny. Koupelna disponuje vanou, prostorem na pračku s možností vybudování dalšího WC.

Dřevěná okna jsou velká a dodávají celému bytu vzdušnost a světlost a jsou orientovaná na východní stranu.

Měsíční zálohy na poplatky činní cca 3.700,- Kč měsíčně.

Umístění bytu s výhleden do vnitrobloku poskytuje naprostý klid a přesto se nacházíte v samotném centru Prahy. 600 m od stanice Metra Vltavská, 400 m od Výstaviště. Byt leží kousek od Stromovky - 400 m, od Starého města a vnitřní Prahy.

V okolí je veškerá občanská vybavenost. Základní a mateřské školy v pěší vzdálenosti.

Hypoteční servis zdarma (naši hypoteční poradci řeší úvěry u všech bankovních domů za nejlepších podmínek na trhu).

Vřele doporučuji.
Číslo zakázky: 059-NP06996
Město: Praha 7 - Holešovice
Ulice: U smaltovny
Dispozice: 2+1
Číslo podlaží v domě: 6
Počet nadzemních podlaží objektu: 7
Celková plocha: 75 m2
Zastavěná plocha: 467 m2
Typ nemovitosti: Byty
Druh objektu: Cihlová
Stav objektu: Dobrý
Vlastnictví: Družstevní
Energetická náročnost budovy: G
Garáž: Ne
Telekomunikace: Internet
Topení: Ústřední - dálkové
Doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Voda: Zdroj pro celý objekt, Dálkový vodovod
Odpad: Kanalizace
Plyn: Plynovod
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Sklep: 24
Výtah: Ano

Mám zájem o nemovitost

Tuto nemovitost vám rád(a) představí

Martina Boušková

Boušková Martina


 
Tel. na makléře:
+420 602 681 581

Potřebujete poradit / máte zájem o prohlídku?