Prodej bytu 5+kk v osobním vlastnictví, 126 m2, Praha 8 - Kobylisy

14 990 000 czk / za nemovitost
cena vč. realitního a právního servisu

Prodej bytu 5+kk, 126 m2, Praha

Nechcete trávit čas v pražských zácpách nebo dělat taxikáře svým dětem?
Hledáte krásný, světlý byt, připravený k nastěhování v docházkové vzdálenosti od metra trasy C?
Právě jste ho našli.

Jedná se o precizně postavenou půdní vestavbu z 30 cm ytongu + zateplení 10 cm polystyrénem.
Kolaudace vč. nové střechy proběhla v březnu 2012.

Mezonet 5+kk (125,9 m2) + terasa (14,1 m2) + komora na chodbě (7m2) + sklep (10,6m2), celkem 157,6 m2 prostoru.
2 parkovací stání k pronájmu hned u domu (1200,-/měs/stání)

Byt je připojený na úpravnu vody Waterboss, která odstraňuje vápník, železo a mangan, a spolu s revitalizátorem vody Grander zvyšuje kvalitu a relaxační účinky vody a zlepšuje její chuť. Zvyšuje účinka např. pracího pášku. Už žádná balená voda.

Topení a ohřev vody zajišťuje vlastní kondenzační plynový kotel Viesmann.
V oknech jsou trojitá skla a žaluzie a střešní okna zn. Velux.
V bytě je elektronické zabezpečovací zařízení připojené na pult centralizované ochrany a bezpečnostní dveře ADLO v betonových zárubních.
Počítačová síť je v obou pracovnách a v dětském pokoji.
V celém bytě je lepená kantovka z červeného dubu tloušťky 15 mm, kterou je možné zbrousit a přelakovat.
Na střeše je příprava na solární panely.

1. NP
V podlaze je teplovodní podlahové topení.

Koupelna sprcha, WC a pisoár.

Obývací pokoj orientovaný na západ s terasou s elektricky ovládanou markýzou.
Na zdi je speciální reflexní malba na projekci s úhlopříčkou obrazu 3 m.
Plynový krb na dálkové ovládání, výkon 9 kW, který dokáže vytopit celý prostor.
Menší trezor zabudovaný ve zdi.
Ozvučení reproduktory Focal Dôme 5+1, samostatné ozvučení jídelny reproduktory ve stropě.

Plně vybavená kuchyň.
Myčka, designová sklokeramická varná deska design Karim Raschid, digestoř, ohřívací zásuvka na nádobí, horkovzdušná trouba, vestavěná lednice s mrazákem, plně výsuvné zásuvky na nádobí na vaření, magnetické lišty na nože.

Velká pracovna se šatnou, toho času jako pokojíček na odpolední šlofíček. Vestavěné skříně v pracovně i šatně.
Odstěhováním postele lze okamžitě přeměnit na plnohodnotnou šatnu.

Schodiště do horního patra na kovové konstrukci, nášlapy z červeného dubu, zábradlí je z bezpečnostního skla.

2.NP
Topení zajišťují teplovodní radiátory.

Ložnice s koupelnou se sprchovým koutem a WC. Vestavěný skříňový trezor s elektronickým zabezpečením.

Pracovna s hlubokou vestavěnou skříní.

Dětský pokoj vybavený nábytkem, velkou vestavěnou skříní. Dětské žebřiny se zábavnými prvky.

Koupelna s velkou vanou Vagnerplast pro dva s pohodlnou odkládací plochou, pračka, sušička, WC, pisoár, otopný žebřík – kombinovaný (standardně teplovodní, lze zapojit do elektřiny).

Chodba nad vnitřním schodištěm s velkou vestavěnou skříní, kde je umístěný plynový kotel a zbývá dostatek dalšího úložného prostoru.

V okolí je k dispozici dostatek parků, dětských hřišť, koupališť. V pěší vzdálenosti jsou nejen mateřské i základní školy, ale lidová škola umění nebo střední školy, obchody i vstup do metra Kobylisy.
Číslo zakázky: 205-NP10070
Město: Praha 8 - Kobylisy
Ulice: Klapkova
Dispozice: 5+kk
Číslo podlaží v domě: 3
Počet nadzemních podlaží objektu: 4
Celková plocha: 126 m2
Zastavěná plocha: 206 m2
Typ nemovitosti: Byty
Druh objektu: Cihlová
Stav objektu: Velmi dobrý
Vlastnictví: Osobní
Energetická náročnost budovy: E
Garáž: Ne
Topení: Lokální - plynové, podlahové
Doprava: MHD
Voda: Zdroj pro celý objekt
Odpad: Kanalizace
Plyn: Plynovod
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: 14
Sklep: 17
Výtah: Ne

Mám zájem o nemovitost

Virtuální prohlídka

Tuto nemovitost vám rád(a) představí

Dorina Šebíková

Šebíková Dorina


 
Tel. na makléře:
+420 603 570 910

Potřebujete poradit / máte zájem o prohlídku?