Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví, 39 m2, Praha 9 - Černý Most

4 100 000 czk / za nemovitost
Uvedena je minimální požadovaná cena. Nemovitost bude prodána nejlepší nabídce. Kompletní realitní, právní a hypotéční servis zajištěn.

Prodej bytu 2+kk, 39 m2, Praha

V exkluzivním zastoupení vlastníka nemovitosti vám nabízíme ke koupi pěkný slunný byt 2+kk po kvalitní celkové rekonstrukci, o ploše 39 m2, v 8. patře bytového domu v ul. Bryksova, v těsném sousedství Centra Černý Most. Bytová jednotka je v perfektním technickém stavu, a je vhodná jak pro vlastní bydlení 1 až 3 osob, tak i jako zajímavý investiční byt s ideálními parametry pro dlouhodobý či krátkodobý pronájem.

Prohlídky nemovitosti se budou konat formou organizovaných prohlídkových dnů v termínech 6. února (po) a 7. února (út) 2023, v době od 13 do 17 h. Vybraný den a čas prohlídky si, prosím, rezervujte předem, ideálně již ve vaší poptávce na tento inzerát. Nemovitost bude prodána nejlepší obdržené nabídce metodou jednokolové soutěže písemných nabídek. Bližší informace vám rád poskytne realitní makléř této zakázky.

Byt byl v roce 2020 kompletně zrekonstruován a zmodernizován do současných standardů. Má zděnou koupelnu s prostorným moderním sprchovým koutem, umyvadlem, a přípojným místem pro automatickou pračku se sušičkou. Toaleta je umístěna samostatně. V celé ploše bytu je položena kvalitní odolná laminátová podlaha bez jakýchkoliv výškových rozdílů, prahů či přechodových lišt, což je velmi komfortní pro užívání i snadný úklid jednotky. Okna v celém bytě jsou nová, plastová, a nabízejí velice příjemný panoramatický výhled přes sousedící plochy zeleně směrem na západ a jihozápad od domu.

V jednotce je instalována nová kuchyňská linka v moderním designu, osazená vestavnými spotřebiči. Byt je kompletně vybaven základním nábytkem, v prostorné předsíni je vedle obvyklé šatní skříně k dispozici dokonce i malá domácí infrasauna. Veškeré vyobrazené zařízení bytu je součástí nabídky, a je zahrnuto v kupní ceně. Díky tomu je možné se do bytu ihned nastěhovat nebo ho obratem pronajímat.

Bytový dům je kompletně revitalizovaný, s nově izolovanou a zateplenou střechu i fasádou, a novými vnitřními rozvody. Nachází se v příjemné docházkové vzdálenosti (cca jen 200 m) od vchodu do Centra Černý Most, a na své západní straně je obklopený volnými plochami zeleně. Velkou výhodou bydlení v tomto domě je i dostatek parkovacích míst přilehlých k místní komunikaci vedoucí kolem celého domovního bloku.

Lokalita je kromě bezprostřední blízkosti metra, autobusového nádraží, mnoha nákupních možností a kompletní občanské vybavenosti zajímavá také dostupností přírody a rekreačního, sportovního i kulturního vyžití. Kromě rozsáhlého Centra Černý Most v blízkém okolí najdete také další specializované obchodní domy jako IKEA, XXXLutz, Sconto, HORNBACH, Electro World, Makro, Mountfield, SIKO koupelny, JYSK, Sportsdirect a další.

Pokud jde o přírodu a možnosti procházek a sportu, nedaleko domu se rozkládá nově vybudovaný velký park U Čeňku s rybníkem Martiňák a mnoha dalšími vodními plochami. Na park navazuje moderní golfový areál Golf Resort Black Bridge a přírodní památka Xaverovský háj. Okolí toho ale nabízí ještě mnohem více - viz rozsáhlá fotogalerie tohoto inzerátu.
Číslo zakázky: 205-NP08751
Den otevřených dveří: 06.02.23 13:00 - 06.02.23 17:00
Město: Praha 9 - Černý Most
Ulice: Bryksova
Dispozice: 2+kk
Číslo podlaží v domě: 8
Počet nadzemních podlaží objektu: 8
Celková plocha: 39 m2
Typ nemovitosti: Byty
Druh objektu: Panelová
Stav objektu: Po rekonstrukci
Vlastnictví: Osobní
Energetická náročnost budovy: G
Bezbariérový: Ano
Garáž: Ne
Telekomunikace: Internet
Topení: Ústřední - dálkové
Doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Voda: Dálkový vodovod, Rozvod studené a teplé vody
Odpad: Kanalizace
Plyn: Plynovod
Občanská vybavenost: Škola, Školka, Zdravotnické zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Výtah: Ano

Mám zájem o nemovitost

Tuto nemovitost vám rád(a) představí

Ondřej Kučera

Kučera Ondřej


 
Tel. na makléře:
+420 774 076 077

Potřebujete poradit / máte zájem o prohlídku?