Prodej bytu 4+1 v osobním vlastnictví, 87 m2, Ústí nad Labem

Cena na vyžádání v kanceláři | kontakty

Prodej bytu 4+1, 87 m2, Ústí nad Labem

Ve vyhledávané ústecké lokalitě Všebořice, v ulici Spartakiádní, nabízíme na prodej byt v osobním vlastnictví o dispozici 4+1 s lodžií. Byt je ve velmi dobrém stavu, v roce 2010 byla provedena celková rekonstrukce. Situován je v sedmém patře sedmipatrového zatepleného bytového domu se zateplenou střechou.

Hlavní plusy nabídky z pohledu makléře:
• velmi dobrá lokalita
• zateplený dům (fasáda i střecha)
• pouze dva byty na patře
• zděné bytové jádro
• prostorná koupelna o výměře 8,5 m2 s vanou i sprchovým koutem
• vestavěné skříně v předsíni a ložnici nabízejí dostatek úložného prostoru
• možnost převzetí hypotéky prodávajících s nízkým úrokem

Celková výměra bytu je 87,4 m2 včetně lodžie (údaj z dokumentu „Prohlášení vlastníka“ uloženého v katastru nemovitostí).

K bytu náleží sklep, ten není zahrnut ve výše uvedené výměře bytu.

V rámci rekonstrukce bytu byla provedena i výměna rozvodů elektroinstalace. V jednotlivých obytných místnostech jsou instalována podhledová LED osvětlení, vyměněny byly zásuvky a vypínače. Dostatek úložného prostoru nabízí vestavěné skříně (v obou předsíních a v ložnici). Prostorná je koupelna, která má nadstandardní výměru 8,5 m2. V koupelně je též prostor pro umístění pračky a sušičky. Kuchyňská linka vyhotovená na míru je vedle běžných spotřebičů vybavena myčkou nádobí (60 cm) vestavěnou lednicí a vestavěným mrazicím boxem. Podlahy jsou laminátové (plovoucí).

Vytápění je centrální dálkové, radiátory jsou deskové, okna plastová. Na lodžii je instalována markýza (orientace lodžie k jihozápadu).

Měsíční zálohové platby spojené s bytem jsou aktuálně pro 4 osoby na úrovni 4 000,- Kč, v tom je zahrnuta i částka fondu oprav ve výši 961,- Kč.

Byt je volný nejpozději od 1.8.2024.

Nabízíme bezplatné poradenství ohledně financování koupě. Prodávající umožňují převzetí hypotéky u ČSOB za výhodných podmínek.

V případě více zájemců prodej nejvýhodnější nabídce.
Číslo zakázky: 024-NP06309
Město: Ústí nad Labem
Ulice: Spartakiádní
Dispozice: 4+1
Číslo podlaží v domě: 9
Počet nadzemních podlaží objektu: 9
Celková plocha: 87 m2
Zastavěná plocha: 501 m2
Typ nemovitosti: Byty
Druh objektu: Panelová
Stav objektu: Velmi dobrý
Vlastnictví: Osobní
Energetická náročnost budovy: C
Garáž: Ne
Telekomunikace: Internet
Topení: Ústřední - dálkové
Doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Voda: Dálkový vodovod
Odpad: Kanalizace
Plyn: Plynovod
Balkón: Ne
Lodžie: Ano (4 m2)
Sklep: 4
Výtah: Ano

Mám zájem o nemovitost

Virtuální prohlídka

Tuto nemovitost vám rád(a) představí

Petr Kostovič

Kostovič Petr


 
Tel. na makléře:
+420 725 858 356

Potřebujete poradit / máte zájem o prohlídku?