Prodej domu, 473 m2, Praha 4 - Hodkovičky

29 900 000 czk / za nemovitost

Prodej rodinného domu, 473 m2, Praha

Nabízíme Vám ke koupi polo-řadový vícegenerační rodinný dům s garáží, terasou, kanceláří, zahradním domkem a pozemkem o výměře 651 m2 v atraktivní lokalitě Prahy - Hodkoviček na adrese Na Výspě 28.

Jedná se o třípodlažní, částečně podsklepenou stavbu orientovanou na jižní stranu s výhledem do zahrad okolních rodinných domů a vil. Objekt prošel v posledních letech takřka celkovou vnitřní rekonstrukcí (topný systém, rozvody vody, odpadů a elektro, koupelny, podlahy, okna, atd.).

V domě jsou tři jednotky k bydlení a jeden ateliér, vše přístupno samostatně z centrálního spojovacího schodiště.
- 1NP (137 m2) – jednotka 2+kk (40 m2), garáž se skladem (43 m2), kancelář (22 m2), prádelna, sklad, chodba, schodiště.
- 2NP (200 m2) – ateliér 1+kk s terasou (66 m2);
– mezonet 3+1 s balkonem a dvěma koupelnami (122 m2).
- Snížené přízemí (50 m2) – jednotka 2+kk se saunou (40 m2), technická místnost.
- 1PP (29 m2) – sklep.
- Zahradní domek (vytápěný a zateplený) – 19 m2

IS: el 230/400V, plyn, vodovod, kanalizace. Vytápění plynovým kotlem, ohřev TUV bojlerem.

Nemovitost je ideální pro rodinné bydlení současně s podnikáním. Tři jednotky jsou aktivně pronajímány (krátkodobý pronájem). Výhodou je též samostatná nově zbudovaná kancelář s výhledem do zahrady.
Slunná zahrada poskytuje místo pro relaxaci či posezení s rodinou a přáteli. Zahradní domek s navazující terasou je zateplen a klimatizován, možno využit jako další kancelář, fitko, wellness atp.
Dům se nachází v lukrativní lokalitě, která nabízí veškerou občanskou vybavenost v dosahu. V blízkosti se nachází školy, školky, obchody, restaurace a veřejná doprava, která vás rychle a pohodlně přivede do centra Prahy.

Celkově lze říci, že tato nemovitost je velmi zajímavou investicí, která nabízí nejen pohodlné a prostorné bydlení, ale také příležitost pro vlastní podnikání.

Koupi nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám v případě zájmu vyřídíme na míru.

Pro další informace a sjednání termínu prohlídky volejte.
Číslo zakázky: 023-NP07782
Město: Praha 4 - Hodkovičky
Ulice: Na výspě
Počet nadzemních podlaží objektu: 3
Celková plocha: 473 m2
Plocha pozemku: 651 m2
Zastavěná plocha: 195 m2
Typ nemovitosti: Domy
Poloha domu: Řadový
Druh objektu: Cihlová
Stav objektu: Velmi dobrý
Energetická náročnost budovy: G
Garáž: Ano (43 m2)
Telekomunikace: Telefon, Internet
Topení: Ústřední - plynové
Doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Odpad: Kanalizace
Plyn: Plynovod
Občanská vybavenost: Škola, Školka, Zdravotnické zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: 33
Sklep: 24
Výtah: Ne

Mám zájem o nemovitost

Tuto nemovitost vám rád(a) představí

Jan Frank

Frank Jan


 
Tel. na makléře:
+420 731 618 328

Potřebujete poradit / máte zájem o prohlídku?