Prodej domu, 641 m2, Praha 9 - Újezd nad Lesy

29 995 000 czk / za nemovitost

Prodej rodinného domu, 641 m2, Praha

Prohlídka v neděli 4.12. od 10-13hod. Pro konkrétní čas kontaktujte makléře nabídky.

Hledáte bydlení v blízkosti Prahy, na klidném místě a v krásné přírodě?

Exkluzivně prodáváme prostorný rodinný dům s velkou zahradou, který se nachází pouhých 200 metrů
od přírodní rezervace Klánovický les.

Dům leží v poklidné rezidenční oblasti, která je lemována vzrostlými stromy a okouzlí vás
svou mírumilovnou atmosférou. Dům je velice prostorný, s celkovou užitnou plochou téměř
650 m2 je vhodný i pro velmi rozvětvenou rodinu a leží na pozemku o celkové výměře 1539
m2.

Přes prostornou halu vstupujeme do propojeného prostoru, který je rozčleněn do několika
funkčních celků a sestává z průchozí plně vybavené kuchyně, dvou jídelních koutů a
obývacího pokoje, který je srdcem celého domu. Francouzská okna poskytují výhledy do
zahrady a propojují tuto část domu s venkovní terasou. V přízemí se dále nachází toaleta se
sprchovým koutem, pracovna, prádelna a spíž. V podkroví domu pak 2 ložnice, pokoj pro
hosty, šatna a koupelna s vanou a dále pak samostatná bytová jednotka o dispozici 2+kk s
šatnou, koupelnou, balkonem a zimní zahradou. Součástí nemovitosti jsou také dvě garáže o
celkové ploše 156 m2 minimálně pro 6 automobilů, což jistě ocení sběratelé veteránů.

Dům je podsklepen s užitnou plochou 238 m2 (včetně garáží) a nalezneme v něm mimo jiné
3 místnostmi, které je možné využít jako například jako hernu pro děti, tělocvičnu/posilovnu,
skladovací prostory či dílnu. Nachází se zde také koupelna se sprchovým koutem a technické
zázemí domu.

Vytápění je na plynový i elektrický kotel. Na pozemku se nachází i studna.

Klenotem tohoto domu je působivá okrasná zahrada s dřevěným altánkem a propojenými
terasami o výměrách 2x 26 m2 a 59 m2 uzpůsobenými k posezení, grilování a hodování na
čerstvém vzduchu. Další menší terasa o výměře 12 m2 se nachází v zadní části domu. Za svitu
slunečních paprsků si zde můžete vychutnávat ranní kávu či večeři s přáteli. Na zahradě se
nachází 10 stoletých dubů. V létě se lze na zahradě opalovat, plavat v zapuštěném zastřešeném bazénu o rozměrech 8x4 m od
francouzské společnosti Desjoyaux.

Pár kroků od domu se nachází přírodní rezervace Klánovický Les – tradiční vycházkové místo
s hustou sítí turistických a cyklistických tras, naučnou stezkou, dětským hřištěm a řadou
odpočívadel. Vyrážet sem můžete na dlouhé procházky či ranní jogging. Malebné přírodní scenérie, březové háje, mokřady, lesní rybníčky
a pozůstatky zaniklých středověkých vesnic vám budou dělat kulisy.

Újezd nad Lesy spadá pod městskou část Prahy 21, v místě najdete veškerou občanskou
vybavenost. Školy, školky, dětská hřiště, supermarkety, poštu, lékaře a další služby. Zastávka
PID Zbyslavská leží 5 minut chůze od domu a zajišťuje přímý spoj na metro Černý Most.
Vlakové nádraží Klánovice se nachází cca 15 minut chůze od domu – na Hlavním nádraží budete za 30 minut.

Doporučujeme prohlídku! Atmosféra tohoto místa je vskutku nepřenositelná.
Číslo zakázky: 020-NP06764
Město: Praha 9 - Újezd nad Lesy
Ulice: Hrádková
Počet nadzemních podlaží objektu: 3
Celková plocha: 641 m2
Plocha pozemku: 1539 m2
Zastavěná plocha: 547 m2
Typ nemovitosti: Domy
Poloha domu: Samostatný
Druh objektu: Cihlová
Stav objektu: Velmi dobrý
Energetická náročnost budovy: G
Garáž: Ano
Odpad: Kanalizace
Plyn: Plynovod
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Výtah: Ne

Mám zájem o nemovitost

Tuto nemovitost vám rád(a) představí

Daniel Červ

Červ Daniel


 
Tel. na makléře:
+420 777 124 392

Potřebujete poradit / máte zájem o prohlídku?