Prodej bytu 2+1, 52 m2, Praha
7 590 000
czk / za nemovitostVčetně kopletních právních služeb vč. přepisu na katastru, včetně provize RK.
Prodej bytu 2+1 k rekonstrukci 52 m², Lucemburská Praha 3 – Žižkov, METRO B
Nabízíme k prodeji byt 2+1 o velikosti 52 m² + sklep 2 m², v osobním vlastnictví, situovaný ve vyhledávané lokalitě Praha 3 – Žižkov, ulice Lucemburská.
Byt je v původním stavu – ideální příležitost pro rekonstrukci dle vlastních představ nebo jako investice s potenciálem zhodnocení.
Klíčové výhody:
skvělá dopravní dostupnost – tramvaj pár kroků od domu, rychlé spojení do centra
metro B (Florenc / Křižíkova) v docházkové vzdálenosti
kompletní občanská vybavenost v okolí – obchody, potraviny, restaurace, služby
oblíbená městská lokalita s vysokou poptávkou po nájmech
Dům a SVJ:
udržovaný bytový dům
v posledních letech proběhly investice (výtah, vodoměry, izolace)
SVJ bez zásadních plánovaných rekonstrukcí
velmi dobrá finanční kondice – ve fondu oprav cca 1,9 mil. Kč
Náklady:
3 191 Kč/měs. služby + 1 560 Kč fond oprav
elektřina a plyn dle spotřeby
Energetická náročnost: třída D
Podrobné informace
| Číslo zakázky: | NP07119 |
| Město: | Praha 3 - Žižkov |
| Ulice: | Lucemburská 1876 |
| Dispozice: | 2 + 1 |
| Celková plocha: | 54 m2 |
| Užitná plocha: | 52 m2 |
| Číslo podlaží: | 1 |
| Počet podlaží v objektu: | 7 |
| Druh objektu: | Smíšená |
| Stav objektu: | Před rekonstrukcí |
| Vlastnictví: | Osobní |
| Typ nemovitosti: | Byty |
| Doprava: | vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus |
| Plyn: | plynovod |
| Umístění objektu: | Centrum obce |
| Výtah: | Ano |
| Energetická náročnost budovy: | D |
| Balkon: | Ne |
| Lodžie: | Ne |
| Garáž: | Ne |
| Vybaveno: | Ano |
| K nastěhování: | 1. 5. 2026 |
Kontaktujte makléře nemovitosti
