Podcast

Sledovat nás můžete i na:
Instagramu 👉 https://www.instagram.com/remax_andel
Facebooku 👉 https://www.facebook.com/REMAXAndel
LinkedInu 👉 https://cz.linkedin.com/company/re-max-andel
TikToku 👉 https://www.tiktok.com/@remax.andel

Sledovat nás můžete i na:
Instagramu 👉 https://www.instagram.com/remax_andel
Facebooku 👉 https://www.facebook.com/REMAXAndel
LinkedInu 👉 https://cz.linkedin.com/company/re-max-andel
TikToku 👉 https://www.tiktok.com/@remax.andel

Sledovat nás můžete i na:
Instagramu 👉 https://www.instagram.com/remax_andel
Facebooku 👉 https://www.facebook.com/REMAXAndel
LinkedInu 👉 https://cz.linkedin.com/company/re-max-andel
TikToku 👉 https://www.tiktok.com/@remax.andel

Sledovat nás můžete i na:
Instagramu 👉 https://www.instagram.com/remax_andel
Facebooku 👉 https://www.facebook.com/REMAXAndel
LinkedInu 👉 https://cz.linkedin.com/company/re-max-andel
TikToku 👉 https://www.tiktok.com/@remax.andel

Sledovat nás můžete i na:
Instagramu 👉 https://www.instagram.com/remax_andel
Facebooku 👉 https://www.facebook.com/REMAXAndel
LinkedInu 👉 https://cz.linkedin.com/company/re-max-andel
TikToku 👉 https://www.tiktok.com/@remax.andel

Sledovat nás můžete i na:
Instagramu 👉 https://www.instagram.com/remax_andel
Facebooku 👉 https://www.facebook.com/REMAXAndel
LinkedInu 👉 https://cz.linkedin.com/company/re-max-andel
TikToku 👉 https://www.tiktok.com/@remax.andel

Sledovat nás můžete i na:
Instagramu 👉 https://www.instagram.com/remax_andel
Facebooku 👉 https://www.facebook.com/REMAXAndel
LinkedInu 👉 https://cz.linkedin.com/company/re-max-andel
TikToku 👉 https://www.tiktok.com/@remax.andel

Sledovat nás můžete i na:
Instagramu 👉 https://www.instagram.com/remax_andel
Facebooku 👉 https://www.facebook.com/REMAXAndel
LinkedInu 👉 https://cz.linkedin.com/company/re-max-andel
TikToku 👉 https://www.tiktok.com/@remax.andel

Sledovat nás můžete i na:
Instagramu 👉 https://www.instagram.com/remax_andel
Facebooku 👉 https://www.facebook.com/REMAXAndel
LinkedInu 👉 https://cz.linkedin.com/company/re-max-andel
TikToku 👉 https://www.tiktok.com/@remax.andel

Tentokrát jsme Uvnitř realit(y) pojali trochu jinak. Kačka si pozvala Braňa Poláka a ptala se ho, proč začal přemýšlet o realitním byznysu, ale taky na jeho cestu herectvím.

🎭 Jak se Braňo dostal k herectví a co mu tahle práce za roky dala?
🎬 Bavili jsme se o jeho zkušenostech, kariéře i o tom, jak se jeho pohled na práci postupem času měnil.
🏠 A samozřejmě jsme se dostali i k realitám – proč ho právě tenhle obor začal zajímat a co ho na práci realitního makléře láká?
🤔 Dokázal by si představit, že by jednou herectví vyměnil za reality? A které zkušenosti ze své dosavadní kariéry by v nich mohl využít?

Tentokrát tedy trochu méně o samotném realitním trhu a mnohem víc o člověku, jeho cestě a možná i jedné nové životní kapitole.

🎧 Mrkni na nový díl Uvnitř realit(y) a dej nám vědět – dokázal by sis Braňa představit jako realiťáka?

Město, nebo vesnice? Kde se dnes žije lépe? 🏙️🌳

V tomhle dílu jsme se podívali na dvě úplně odlišné představy o ideálním bydlení – život ve městě vs život na vesnici. Co dnes lidé preferují a mění se to s věkem nebo životní situací?

🏙️ Tom se podělil o svůj pohled na život ve městě, zatímco Kačka přiblížila, proč jí dává smysl bydlení na vesnici.
🌳 Porovnali jsme výhody i nevýhody obou variant – od dostupnosti služeb a práce až po prostor, klid a každodenní život.
👥 Bavili jsme se o tom, proč mladí lidé často míří za životem do měst a jestli se jejich priority postupem času mění.
🏠 Podívali jsme se na rozdíly i z pohledu realitního makléře a na to, jak se liší ceny a nabídka nemovitostí ve městech a na venkově.
📐 Došlo také na pozemky, jejich využití v dnešní době nebo třeba na to, proč může být obyčejná předzahrádka při výběru bydlení důležitější, než se zdá.

🎧 Pokud tě zajímá srovnání města a venkova očima dvou realitních makléřů, mrkni na nový díl Uvnitř realit(y)!

Podcast moderují Kateřina Kučírková a Tom Nguyen ze sítě REMAX.

📍 Kapitoly videa:

00:00 - Úvod
01:29 - Tom a město
06:39 - Kačka a vesnice
11:50 - Město x vesnice
18:32 - Mladí jezdí za životem do města
26:02 - Práce makléře na vesnici
28:19 - Vesnice a město v číslech
31:29 - Velké pozemky v dnešní době
33:41 - Předzahrádka
38:43 - Doporučení posluchačům

This video is private.

V tomhle dílu jsme se pustili do tématu, které se dotýká snad každého z nás. Musí mít člověk vlastní nemovitost, aby byl úspěšný? Nebo je to jen představa, kterou nám společnost dlouhodobě vštěpuje?

🏠 Bavili jsme se o tom, jestli je bydlení dnes spíš nutností, investicí nebo symbolem společenského postavení.
👥 Otevřeli jsme otázku, jestli jsou mladí lidé opravdu materialističtější než předchozí generace, nebo jen čelí jiným podmínkám.
💸 Probrali jsme hypotéky, pohled veřejnosti na zadlužení a různé přístupy k financování bydlení.
🧠 Dotkli jsme se také negativity dnešní doby a toho, jak ovlivňuje naše rozhodování.
🏡 Mluvili jsme o vlastnění i nevlastnění nemovitostí a o tom, jestli existuje jedna správná cesta.
🔮 Na závěr jsme se podívali na aktuální trendy a zamysleli se nad tím, kam se bydlení může v budoucnu posouvat.

🎧 Pokud tě zajímá nejen realitní trh, ale i širší souvislosti kolem bydlení, financí a životních priorit, tenhle díl by ti neměl uniknout!

📍 Kapitoly videa:

00:00 - Úvod
00:40 - Je bydlení status nebo nutnost?
02:38 - Jsou mladí lidé materialističtí?
10:30 - Hypotéky a pohledy na ně
14:55 - Negativita v dnešním světě
21:40 - Vlastnění x nevlastnění nemovitosti
27:45 - Pozitivní mindset
34:13 - Koupě nemovitosti
41:10 - Trendy
48:03 - Závěr

This video is private.

V tomhle dílu jsme se podívali na téma, které se v poslední době řeší čím dál víc – cizinci na českém realitním trhu.
Je pravda, že nám „berou byty“? Nebo je realita úplně jiná?

🌍 Otevřeli jsme otázku, jak velkou roli hrají cizinci při nákupu nemovitostí v Česku.
🤔 Proč se jich Češi často bojí – a jestli jsou tyhle obavy vůbec oprávněné.
📊 Podívali jsme se na rozdíly mezi českými a zahraničními kupujícími při samotném nákupu.
🧠 Rozebrali jsme nejčastější mýty o cizincích a jak to reálně funguje na prohlídkách i při vyjednávání.
✈️ A taky proč cizinci do Česka vůbec přicházejí a co tu hledají – ať už jde o bydlení, investici nebo životní styl.

Na závěr jsme zabrousili i mimo Česko – jak fungují komunity Čechů v zahraničí a třeba jaké výzvy přináší trh v Dubaji.

🎧 Pokud tě zajímá, jak to skutečně je s cizinci na našem trhu, tenhle díl stojí za to!

📍 Kapitoly videa:

00:00 - Úvod
00:37 - Je Tom cizinec?
03:54 - Proč se Češi bojí cizinců na trhu?
11:30 - Tom prodej v Kunraticích
13:11 - Mýty o cizincích
15:39 - Češi x cizinci při koupi nemovitosti
20:02 - Proč sem do ČR chodí cizinci?
25:02 - Vyjednávání na prohlídkách
28:20 - Proč se dnes řeší tolik cizinci?
31:30 - Proč k nám cizinci přijíždí?
33:50 - Komunity Čechů po světě
36:03 - Největší problém Dubaje?
39:54 - Závěr

🎙 Uvnitř realit(y) – Jak (ne)sehnat pronájem v Praze? 🏙️🔑

V tomhle dílu jsme se podívali na téma, které řeší obrovské množství lidí – hledání pronájmu ve velkých městech. Proč je dnes tak těžké najít byt v Praze? A co můžeš udělat proto, abys měl větší šanci uspět?

🏠 Mluvili jsme o tom, jak dnes vypadá trh s nájmy v Praze a dalších velkých městech.
🔍 Jak vůbec začít s hledáním pronájmu a kde hledat správné nabídky?
📋 Jaké mají majitelé nejčastější požadavky na nájemníky a jak probíhá výběr?
🤝 Podělili jsme se o doporučení z praxe – na co si dát pozor v inzerátech a jak se připravit na prohlídku bytu.
⚖️ Probrali jsme také rozdíly mezi pronájmem přímo od majitele a přes realitní kancelář.
💼 A vysvětlili jsme, proč někdy dává smysl, aby majitel bytu zaplatil makléři za zprostředkování.

🎧 Pokud aktuálně hledáš pronájem nebo tě zajímá, jak funguje výběr nájemníků z pohledu majitele a makléře, tenhle díl ti může ušetřit spoustu času i nervů.

📍 Kapitoly videa:

00:00 - Úvod
01:11 - Jak těžké je získat pronájem v Praze a dalších velkých městech?
02:26 - Jak začít s hledáním pronájmu?
05:52 - Nároky majitele na nájemníka
07:57 - Co doporučují Kačka a Tom budoucím nájemníkům?
09:02 - Jaké to je z pozice makléře?
10:10 - Po čem koukat v inzerátech?
13:04 - Vybírejte si majitele stejně jako si on vybírá Vás!
15:31 - Jak se připravit před prohlídkou?
22:40 - Pozitiva x negativa pronájmu přímo od majitele nebo přes RK
29:40 - Proč by majitel bytu měl platit makléři za zprostředkování pronájmu?
34:30 - Zájemci co hledají pronájem přes RK
35:27 - Závěr

🎙V tomhle dílu jsme se podívali na téma, které kolem sebe budí emoce – typy smluv při prodeji nemovitosti. Exkluzivní, neexkluzivní… a co z toho je pro prodávajícího skutečně výhodné?

🔍 Vysvětlujeme, jaké typy smluv při prodeji existují a jak mezi nimi fungují rozdíly.
🤝 Proč si lidé vůbec najímají realitního makléře – a na základě čeho Tom staví svůj byznys?
📄 Co znamená neexkluzivní smlouva a kdy může (a nemusí) dávat smysl?
💼 Proč Tom nabízí pouze výhradní smlouvy – a jaké s tím má zkušenosti z praxe?
⚖️ Kdy se může vyplatit prodej s více makléři? A jak to vypadalo s exkluzivitou v minulosti?
🧠 Probrali jsme i to, že kupující jsou dnes mnohem víc edukovaní – a proč by tomu měla odpovídat i kvalita smlouvy.
📋 Na závěr jsme rozebrali, co by správná smlouva měla obsahovat, aby chránila obě strany.

🎧 Pokud prodáváš, plánuješ prodávat nebo tě jen zajímá tohle téma, tenhle díl si nenech ujít!

📍 Kapitoly videa:

00:00 - Úvod
00:55 - Typy smluv u prodeje nemovitosti
05:57 - Hlavní faktory, na kterých Tom staví svůj byznys
06:40 - Proč si lidé najímají realitního makléře
08:16 - Neexkluzivní smlouva
13:13 - Proč Tom nabízí pouze výhradní smlouvy
14:30 - Kačky příklad z praxe
20:00 - Kdy se vyplatí prodej s více makléři
26:30 - Co „znamenala“ exkluzivní smlouva v minulosti?
30:00 - Kupující jsou dnes více edukovaní
33:20 - Co by měla obsahovat taková smlouva?
37:01 - Závěr

🎙 V tomhle dílu jsme se zaměřili na to, jak se na český trh s nemovitostmi dívají investoři.
Proč u nás (ne)investují? Co je nejvíc láká – a co je naopak odrazuje?

🧲 Mluvili jsme o tom, jaké faktory přitahují investory na český trh.
📉 Ohlédli jsme se za dobou Covidu i dopady války na Ukrajině.
🔮 Kačka se podělila o svou představu, jak se bude trh dál vyvíjet.
🏗️ Probrali jsme roli developerů, stavební zákon i rozdíl mezi prodejem novostaveb a starších nemovitostí.
📊 Řešili jsme, proč lidé často nevěří menším developerům, jaký je rozdíl mezi malými a velkými hráči a co dnes lidi skutečně chtějí – pohodlí, lokalitu nebo jen nízkou cenu?

🎧 Pokud tě zajímá investiční přístup, pohled do zákulisí developmentu i aktuální trendy v bydlení, tohle je epizoda přesně pro tebe!

📍 Kapitoly videa:

00:00 - Úvod
02:23 - Hlavní poutač pro investory na českém trhu s nemovitostmi
07:15 - Jak vypadal trh s nemovitostmi v době Covidu
11:50 - Jak ovlivnila trh válka na Ukrajině
13:16 - Jak se bude realitní trh v ČR transformovat
17:05 - Jak fungují developeři v ČR
22:49 - Stavební zákon
25:55 - Prodej novostavby/projektu x prodej secondhand nemovitosti
33:45 - Lidé nevěří malým developerům
36:00 - Malí x velcí developeři
41:55 - Aktuální trend, kam se lidé stěhují
48:00 - Lidé chtějí v dnešní době pohodlný život
55:35 - Kde chce bydlet Tom?
57:06 - Závěr