Podcast

Realitní Pokec s Andělem
UVNITŘ REALIT(Y)
🎙 Uvnitř realit(y) – Jak (ne)sehnat pronájem v Praze? 🏙️🔑
V tomhle dílu jsme se podívali na téma, které řeší obrovské množství lidí – hledání pronájmu ve velkých městech. Proč je dnes tak těžké najít byt v Praze? A co můžeš udělat proto, abys měl větší šanci uspět?
🏠 Mluvili jsme o tom, jak dnes vypadá trh s nájmy v Praze a dalších velkých městech.
🔍 Jak vůbec začít s hledáním pronájmu a kde hledat správné nabídky?
📋 Jaké mají majitelé nejčastější požadavky na nájemníky a jak probíhá výběr?
🤝 Podělili jsme se o doporučení z praxe – na co si dát pozor v inzerátech a jak se připravit na prohlídku bytu.
⚖️ Probrali jsme také rozdíly mezi pronájmem přímo od majitele a přes realitní kancelář.
💼 A vysvětlili jsme, proč někdy dává smysl, aby majitel bytu zaplatil makléři za zprostředkování.
🎧 Pokud aktuálně hledáš pronájem nebo tě zajímá, jak funguje výběr nájemníků z pohledu majitele a makléře, tenhle díl ti může ušetřit spoustu času i nervů.
📍 Kapitoly videa:
00:00 - Úvod
01:11 - Jak těžké je získat pronájem v Praze a dalších velkých městech?
02:26 - Jak začít s hledáním pronájmu?
05:52 - Nároky majitele na nájemníka
07:57 - Co doporučuje Kačka a Tom budoucím nájemníkům?
09:02 - Jaké to je z pozice makléře?
10:10 - Po čem koukat v inzerátech?
13:04 - Vybírejte si majitele stejně jako on si vybírá Vás!
15:31 - Jak se připravit před prohlídkou?
22:40 - Pozitiva x negativa pronájmu přímo od majitele nebo přes RK
29:40 - Proč by majitel bytu měl platit makléři za zprostředkování pronájmu?
34:30 - Zájemci co hledají pronájem přes RK
35:27 - Závěr 36:37

🎙 Uvnitř realit(y) – Jak (ne)sehnat pronájem v Praze? 🏙️🔑

V tomhle dílu jsme se podívali na téma, které řeší obrovské množství lidí – hledání pronájmu ve velkých městech. Proč je dnes tak těžké najít byt v Praze? A co můžeš udělat proto, abys měl větší šanci uspět?

🏠 Mluvili jsme o tom, jak dnes vypadá trh s nájmy v Praze a dalších velkých městech.
🔍 Jak vůbec začít s hledáním pronájmu a kde hledat správné nabídky?
📋 Jaké mají majitelé nejčastější požadavky na nájemníky a jak probíhá výběr?
🤝 Podělili jsme se o doporučení z praxe – na co si dát pozor v inzerátech a jak se připravit na prohlídku bytu.
⚖️ Probrali jsme také rozdíly mezi pronájmem přímo od majitele a přes realitní kancelář.
💼 A vysvětlili jsme, proč někdy dává smysl, aby majitel bytu zaplatil makléři za zprostředkování.

🎧 Pokud aktuálně hledáš pronájem nebo tě zajímá, jak funguje výběr nájemníků z pohledu majitele a makléře, tenhle díl ti může ušetřit spoustu času i nervů.

📍 Kapitoly videa:

00:00 - Úvod
01:11 - Jak těžké je získat pronájem v Praze a dalších velkých městech?
02:26 - Jak začít s hledáním pronájmu?
05:52 - Nároky majitele na nájemníka
07:57 - Co doporučují Kačka a Tom budoucím nájemníkům?
09:02 - Jaké to je z pozice makléře?
10:10 - Po čem koukat v inzerátech?
13:04 - Vybírejte si majitele stejně jako si on vybírá Vás!
15:31 - Jak se připravit před prohlídkou?
22:40 - Pozitiva x negativa pronájmu přímo od majitele nebo přes RK
29:40 - Proč by majitel bytu měl platit makléři za zprostředkování pronájmu?
34:30 - Zájemci co hledají pronájem přes RK
35:27 - Závěr

YouTube Video UEwyY2xaaWdZa0ctU0c1ekxkN1hyT05FNFRUNm5DNzM0Zi41Mzk2QTAxMTkzNDk4MDhF

Jak získat PRONÁJEM od A do Z 🤔 l Uvnitř realit(y)

UVNITŘ REALIT(Y) 32 zobrazení 16. 3. 2026 17:00

🎙V tomhle dílu jsme se podívali na téma, které kolem sebe budí emoce – typy smluv při prodeji nemovitosti. Exkluzivní, neexkluzivní… a co z toho je pro prodávajícího skutečně výhodné?
🔍 Vysvětlujeme, jaké typy smluv při prodeji existují a jak mezi nimi fungují rozdíly.
🤝 Proč si lidé vůbec najímají realitního makléře – a na základě čeho Tom staví svůj byznys?
📄 Co znamená neexkluzivní smlouva a kdy může (a nemusí) dávat smysl?
💼 Proč Tom nabízí pouze výhradní smlouvy – a jaké s tím má zkušenosti z praxe?
⚖️ Kdy se může vyplatit prodej s více makléři? A jak to vypadalo s exkluzivitou v minulosti?
🧠 Probrali jsme i to, že kupující jsou dnes mnohem víc edukovaní – a proč by tomu měla odpovídat i kvalita smlouvy.
📋 Na závěr jsme rozebrali, co by správná smlouva měla obsahovat, aby chránila obě strany.
🎧 Pokud prodáváš, plánuješ prodávat nebo tě jen zajímá tohle téma, tenhle díl si nenech ujít!
📍 Kapitoly videa:
00:00 - Úvod
00:55 - Typy smluv u prodeje nemovitosti
05:57 - Hlavní faktory, na kterých Tom staví svůj byznys
06:40 - Proč si lidé najímají realitního makléře
08:16 - Neexkluzivní smlouva
13:13 - Proč Tom nabízí pouze výhradní smlouvy
14:30 - Kačky příklad z praxe
20:00 - Kdy se vyplatí prodej s více makléři
26:30 - Co „znamenala“ exkluzivní smlouva v minulosti?
30:00 - Kupující jsou dnes více edukovaní
33:20 - Co by měla obsahovat taková smlouva?
37:01 - Závěr 38:33

🎙V tomhle dílu jsme se podívali na téma, které kolem sebe budí emoce – typy smluv při prodeji nemovitosti. Exkluzivní, neexkluzivní… a co z toho je pro prodávajícího skutečně výhodné?

🔍 Vysvětlujeme, jaké typy smluv při prodeji existují a jak mezi nimi fungují rozdíly.
🤝 Proč si lidé vůbec najímají realitního makléře – a na základě čeho Tom staví svůj byznys?
📄 Co znamená neexkluzivní smlouva a kdy může (a nemusí) dávat smysl?
💼 Proč Tom nabízí pouze výhradní smlouvy – a jaké s tím má zkušenosti z praxe?
⚖️ Kdy se může vyplatit prodej s více makléři? A jak to vypadalo s exkluzivitou v minulosti?
🧠 Probrali jsme i to, že kupující jsou dnes mnohem víc edukovaní – a proč by tomu měla odpovídat i kvalita smlouvy.
📋 Na závěr jsme rozebrali, co by správná smlouva měla obsahovat, aby chránila obě strany.

🎧 Pokud prodáváš, plánuješ prodávat nebo tě jen zajímá tohle téma, tenhle díl si nenech ujít!

📍 Kapitoly videa:

00:00 - Úvod
00:55 - Typy smluv u prodeje nemovitosti
05:57 - Hlavní faktory, na kterých Tom staví svůj byznys
06:40 - Proč si lidé najímají realitního makléře
08:16 - Neexkluzivní smlouva
13:13 - Proč Tom nabízí pouze výhradní smlouvy
14:30 - Kačky příklad z praxe
20:00 - Kdy se vyplatí prodej s více makléři
26:30 - Co „znamenala“ exkluzivní smlouva v minulosti?
30:00 - Kupující jsou dnes více edukovaní
33:20 - Co by měla obsahovat taková smlouva?
37:01 - Závěr

YouTube Video UEwyY2xaaWdZa0ctU0c1ekxkN1hyT05FNFRUNm5DNzM0Zi45ODRDNTg0QjA4NkFBNkQy

EXKLUZIVNÍ 🆚 NEEXKLUZIVNÍ SMLOUVA - Co je lepší? l Uvnitř realit(y)

UVNITŘ REALIT(Y) 98 zobrazení 16. 2. 2026 17:12

🎙 V tomhle dílu jsme se zaměřili na to, jak se na český trh s nemovitostmi dívají investoři.
Proč u nás (ne)investují? Co je nejvíc láká – a co je naopak odrazuje?
🧲 Mluvili jsme o tom, jaké faktory přitahují investory na český trh.
📉 Ohlédli jsme se za dobou Covidu i dopady války na Ukrajině.
🔮 Kačka se podělila o svou představu, jak se bude trh dál vyvíjet.
🏗️ Probrali jsme roli developerů, stavební zákon i rozdíl mezi prodejem novostaveb a starších nemovitostí.
📊 Řešili jsme, proč lidé často nevěří menším developerům, jaký je rozdíl mezi malými a velkými hráči a co dnes lidi skutečně chtějí – pohodlí, lokalitu nebo jen nízkou cenu?
🎧 Pokud tě zajímá investiční přístup, pohled do zákulisí developmentu i aktuální trendy v bydlení, tohle je epizoda přesně pro tebe!
📍 Kapitoly videa:
00:00 - Úvod
02:23 - Hlavní poutač pro investory na českém trhu s nemovitostmi
07:15 - Jak vypadal trh s nemovitostmi v době Covidu
11:50 - Jak ovlivnila trh válka na Ukrajině
13:16 - Jak se bude realitní trh v ČR transformovat
17:05 - Jak fungují developeři v ČR
22:49 - Stavební zákon
25:55 - Prodej novostavby/projektu x prodej secondhand nemovitosti
33:45 - Lidé nevěří malým developerům
36:00 - Malí x velcí developeři
41:55 - Aktuální trend, kam se lidé stěhují
48:00 - Lidé chtějí v dnešní době pohodlný život
55:35 - Kde chce bydlet Tom?
57:06 - Závěr 57:58

🎙 V tomhle dílu jsme se zaměřili na to, jak se na český trh s nemovitostmi dívají investoři.
Proč u nás (ne)investují? Co je nejvíc láká – a co je naopak odrazuje?

🧲 Mluvili jsme o tom, jaké faktory přitahují investory na český trh.
📉 Ohlédli jsme se za dobou Covidu i dopady války na Ukrajině.
🔮 Kačka se podělila o svou představu, jak se bude trh dál vyvíjet.
🏗️ Probrali jsme roli developerů, stavební zákon i rozdíl mezi prodejem novostaveb a starších nemovitostí.
📊 Řešili jsme, proč lidé často nevěří menším developerům, jaký je rozdíl mezi malými a velkými hráči a co dnes lidi skutečně chtějí – pohodlí, lokalitu nebo jen nízkou cenu?

🎧 Pokud tě zajímá investiční přístup, pohled do zákulisí developmentu i aktuální trendy v bydlení, tohle je epizoda přesně pro tebe!

📍 Kapitoly videa:

00:00 - Úvod
02:23 - Hlavní poutač pro investory na českém trhu s nemovitostmi
07:15 - Jak vypadal trh s nemovitostmi v době Covidu
11:50 - Jak ovlivnila trh válka na Ukrajině
13:16 - Jak se bude realitní trh v ČR transformovat
17:05 - Jak fungují developeři v ČR
22:49 - Stavební zákon
25:55 - Prodej novostavby/projektu x prodej secondhand nemovitosti
33:45 - Lidé nevěří malým developerům
36:00 - Malí x velcí developeři
41:55 - Aktuální trend, kam se lidé stěhují
48:00 - Lidé chtějí v dnešní době pohodlný život
55:35 - Kde chce bydlet Tom?
57:06 - Závěr

YouTube Video UEwyY2xaaWdZa0ctU0c1ekxkN1hyT05FNFRUNm5DNzM0Zi5EMEEwRUY5M0RDRTU3NDJC

PROČ INVESTOŘI (NE)MILUJÍ NÁŠ REALITNÍ TRH?😮 l Uvnitř realit(y)

UVNITŘ REALIT(Y) 292 zobrazení 16. 1. 2026 17:00

OPILI JSME SE V PŘÍMÉM PŘENOSU🥂 l Uvnitř realit(y)

UVNITŘ REALIT(Y) 165 zobrazení 19. 12. 2025 17:00