Podcast

Sledovat nás můžete i na:
Instagramu 👉 https://www.instagram.com/remax_andel
Facebooku 👉 https://www.facebook.com/REMAXAndel
LinkedInu 👉 https://cz.linkedin.com/company/re-max-andel
TikToku 👉 https://www.tiktok.com/@remax.andel

Sledovat nás můžete i na:
Instagramu 👉 https://www.instagram.com/remax_andel
Facebooku 👉 https://www.facebook.com/REMAXAndel
LinkedInu 👉 https://cz.linkedin.com/company/re-max-andel
TikToku 👉 https://www.tiktok.com/@remax.andel

Sledovat nás můžete i na:
Instagramu 👉 https://www.instagram.com/remax_andel
Facebooku 👉 https://www.facebook.com/REMAXAndel
LinkedInu 👉 https://cz.linkedin.com/company/re-max-andel
TikToku 👉 https://www.tiktok.com/@remax.andel

Sledovat nás můžete i na:
Instagramu 👉 https://www.instagram.com/remax_andel
Facebooku 👉 https://www.facebook.com/REMAXAndel
LinkedInu 👉 https://cz.linkedin.com/company/re-max-andel
TikToku 👉 https://www.tiktok.com/@remax.andel

Sledovat nás můžete i na:
Instagramu 👉 https://www.instagram.com/remax_andel
Facebooku 👉 https://www.facebook.com/REMAXAndel
LinkedInu 👉 https://cz.linkedin.com/company/re-max-andel
TikToku 👉 https://www.tiktok.com/@remax.andel

Sledovat nás můžete i na:
Instagramu 👉 https://www.instagram.com/remax_andel
Facebooku 👉 https://www.facebook.com/REMAXAndel
LinkedInu 👉 https://cz.linkedin.com/company/re-max-andel
TikToku 👉 https://www.tiktok.com/@remax.andel

Sledovat nás můžete i na:
Instagramu 👉 https://www.instagram.com/remax_andel
Facebooku 👉 https://www.facebook.com/REMAXAndel
LinkedInu 👉 https://cz.linkedin.com/company/re-max-andel
TikToku 👉 https://www.tiktok.com/@remax.andel

Sledovat nás můžete i na:
Instagramu 👉 https://www.instagram.com/remax_andel
Facebooku 👉 https://www.facebook.com/REMAXAndel
LinkedInu 👉 https://cz.linkedin.com/company/re-max-andel
TikToku 👉 https://www.tiktok.com/@remax.andel

Sledovat nás můžete i na:
Instagramu 👉 https://www.instagram.com/remax_andel
Facebooku 👉 https://www.facebook.com/REMAXAndel
LinkedInu 👉 https://cz.linkedin.com/company/re-max-andel
TikToku 👉 https://www.tiktok.com/@remax.andel

🎙 Uvnitř realit(y) – Jak (ne)sehnat pronájem v Praze? 🏙️🔑

V tomhle dílu jsme se podívali na téma, které řeší obrovské množství lidí – hledání pronájmu ve velkých městech. Proč je dnes tak těžké najít byt v Praze? A co můžeš udělat proto, abys měl větší šanci uspět?

🏠 Mluvili jsme o tom, jak dnes vypadá trh s nájmy v Praze a dalších velkých městech.
🔍 Jak vůbec začít s hledáním pronájmu a kde hledat správné nabídky?
📋 Jaké mají majitelé nejčastější požadavky na nájemníky a jak probíhá výběr?
🤝 Podělili jsme se o doporučení z praxe – na co si dát pozor v inzerátech a jak se připravit na prohlídku bytu.
⚖️ Probrali jsme také rozdíly mezi pronájmem přímo od majitele a přes realitní kancelář.
💼 A vysvětlili jsme, proč někdy dává smysl, aby majitel bytu zaplatil makléři za zprostředkování.

🎧 Pokud aktuálně hledáš pronájem nebo tě zajímá, jak funguje výběr nájemníků z pohledu majitele a makléře, tenhle díl ti může ušetřit spoustu času i nervů.

📍 Kapitoly videa:

00:00 - Úvod
01:11 - Jak těžké je získat pronájem v Praze a dalších velkých městech?
02:26 - Jak začít s hledáním pronájmu?
05:52 - Nároky majitele na nájemníka
07:57 - Co doporučují Kačka a Tom budoucím nájemníkům?
09:02 - Jaké to je z pozice makléře?
10:10 - Po čem koukat v inzerátech?
13:04 - Vybírejte si majitele stejně jako si on vybírá Vás!
15:31 - Jak se připravit před prohlídkou?
22:40 - Pozitiva x negativa pronájmu přímo od majitele nebo přes RK
29:40 - Proč by majitel bytu měl platit makléři za zprostředkování pronájmu?
34:30 - Zájemci co hledají pronájem přes RK
35:27 - Závěr

🎙V tomhle dílu jsme se podívali na téma, které kolem sebe budí emoce – typy smluv při prodeji nemovitosti. Exkluzivní, neexkluzivní… a co z toho je pro prodávajícího skutečně výhodné?

🔍 Vysvětlujeme, jaké typy smluv při prodeji existují a jak mezi nimi fungují rozdíly.
🤝 Proč si lidé vůbec najímají realitního makléře – a na základě čeho Tom staví svůj byznys?
📄 Co znamená neexkluzivní smlouva a kdy může (a nemusí) dávat smysl?
💼 Proč Tom nabízí pouze výhradní smlouvy – a jaké s tím má zkušenosti z praxe?
⚖️ Kdy se může vyplatit prodej s více makléři? A jak to vypadalo s exkluzivitou v minulosti?
🧠 Probrali jsme i to, že kupující jsou dnes mnohem víc edukovaní – a proč by tomu měla odpovídat i kvalita smlouvy.
📋 Na závěr jsme rozebrali, co by správná smlouva měla obsahovat, aby chránila obě strany.

🎧 Pokud prodáváš, plánuješ prodávat nebo tě jen zajímá tohle téma, tenhle díl si nenech ujít!

📍 Kapitoly videa:

00:00 - Úvod
00:55 - Typy smluv u prodeje nemovitosti
05:57 - Hlavní faktory, na kterých Tom staví svůj byznys
06:40 - Proč si lidé najímají realitního makléře
08:16 - Neexkluzivní smlouva
13:13 - Proč Tom nabízí pouze výhradní smlouvy
14:30 - Kačky příklad z praxe
20:00 - Kdy se vyplatí prodej s více makléři
26:30 - Co „znamenala“ exkluzivní smlouva v minulosti?
30:00 - Kupující jsou dnes více edukovaní
33:20 - Co by měla obsahovat taková smlouva?
37:01 - Závěr

🎙 V tomhle dílu jsme se zaměřili na to, jak se na český trh s nemovitostmi dívají investoři.
Proč u nás (ne)investují? Co je nejvíc láká – a co je naopak odrazuje?

🧲 Mluvili jsme o tom, jaké faktory přitahují investory na český trh.
📉 Ohlédli jsme se za dobou Covidu i dopady války na Ukrajině.
🔮 Kačka se podělila o svou představu, jak se bude trh dál vyvíjet.
🏗️ Probrali jsme roli developerů, stavební zákon i rozdíl mezi prodejem novostaveb a starších nemovitostí.
📊 Řešili jsme, proč lidé často nevěří menším developerům, jaký je rozdíl mezi malými a velkými hráči a co dnes lidi skutečně chtějí – pohodlí, lokalitu nebo jen nízkou cenu?

🎧 Pokud tě zajímá investiční přístup, pohled do zákulisí developmentu i aktuální trendy v bydlení, tohle je epizoda přesně pro tebe!

📍 Kapitoly videa:

00:00 - Úvod
02:23 - Hlavní poutač pro investory na českém trhu s nemovitostmi
07:15 - Jak vypadal trh s nemovitostmi v době Covidu
11:50 - Jak ovlivnila trh válka na Ukrajině
13:16 - Jak se bude realitní trh v ČR transformovat
17:05 - Jak fungují developeři v ČR
22:49 - Stavební zákon
25:55 - Prodej novostavby/projektu x prodej secondhand nemovitosti
33:45 - Lidé nevěří malým developerům
36:00 - Malí x velcí developeři
41:55 - Aktuální trend, kam se lidé stěhují
48:00 - Lidé chtějí v dnešní době pohodlný život
55:35 - Kde chce bydlet Tom?
57:06 - Závěr

🎙 Do tohoto svátečně laděného dílu jsme si pozvali dva hosty – Jardu Nedvěda a Rudu Čumpelíka – abychom společně uzavřeli rok 2025, zavzpomínali, zhodnotili a taky se podívali dopředu.

📅 Jak se letos vyvíjel realitní trh?
🧭 Jak vnímá Ruda a Jarda svůj poslední rok v realitách?
💼 Bavili jsme se o tom, co dělá tuhle práci krásnou – ale i o tom, co je na ní nejtěžší.
🌱 Probrali jsme začátky nováčků, tlak na výkon, viditelnost makléře i změny, které s sebou přináší nová generace.
🔮 A nechyběla ani predikce na rok 2026 – co by se mělo zlepšit a kam se realitní trh může posunout?

Jestli tě zajímá zákulisí roku 2025, tenhle speciál si dej pod stromeček! 🎁

📍 Kapitoly videa:
00:00 - Úvod
00:25 - Zhodnocení letošního roku
07:55 - Jardův rok 2025
09:55 - Sestava v Remax Anděl
12:07 - Krása práce realitního makléře
14:35 - Důležitost firemní kultury
24:10 - Realitní státní zkouška
30:55 - Nováčci v realitách
40:49 - Makléř musí být vidět
43:23 - Osobní highlight roku 2025 Jardy
48:44 - Osobní highlight roku 2025 Rudy
50:40 - Co se změnilo v Rudově práci
53:20 - Nová generace makléřů
1:01:26 - Vliv mladší generace na Jardu
1:03:04 - Predikce na rok 2026
1:04:40 - Co můžou makléři zlepšit?
1:07:38 - Závěr

🎙 V tomhle dílu jsme se podívali na aktuální situaci na realitním trhu a probrali témata, která teď řeší skoro každý, kdo chce bydlet, kupovat nebo investovat. 📈

🏠 Jak se letos vyvíjel trh s nemovitostmi – a co nás může čekat dál?
💸 Vyplatí se víc hypotéka nebo raději zůstat v nájmu?
📊 Je rok 2025 dobrý čas pro investici do nemovitostí?
🔧 Jaké bývají problémy s nájemníky?
🗳️ Mluvili jsme taky o předvolebních slibech typu „Zlevníme bydlení“ – je na tom něco reálného?

Na závěr jsme rozebrali větu, kterou slyšíš v realitách pořád: „Teď je ten správný čas koupit.“
Je to pravda? Nebo jen univerzální věta realiťáků?

🎧 Poslechni si epizodu a dej nám vědět, jak to vidíš ty – budeme rádi za každý komentář, názor nebo vlastní zkušenost!

📍 Kapitoly videa:
00:00 - Úvod
00:57 - Realitní trh v letošním roce
04:26 - Bude podobný trend v příštím roce?
10:35 - Platit hypotéku nebo nájem?
18:09 - Investice do nemovitosti, vyplatí se?
33:15 - Kačka a nájmy
40:12 - Problémy s nájemníky
48:45 - Předvolební sliby (Zlevníme bydlení)
52:57 - Bydlení sám
1:01:39 - Vždycky je dobrý čas koupit nemovitost
1:04:55 - Závěr

Jak vypadá start v realitách v ČR (a jinde ve světě)? 🌍

V tomhle dílu se zaměřujeme na to, jak vlastně vypadá začátek kariéry realitního makléře – prakticky a s konkrétními čísly.

🔑 V první části rozebíráme, co všechno obnáší rozjezd v realitách u nás.
💸 Kolik stojí start, co si musí nováček zařídit, jak dlouho trvá, než přijde první provize – a proč je důležitá trpělivost.

🌐 Ve druhé části se díváme za hranice – jak funguje vstup do realitního byznysu v jiných evropských státech nebo třeba v USA? Kde je potřeba licence, jaké jsou vstupní náklady a jak se liší očekávání od reality?

🎬 A nakonec si pouštíme úryvky ze seriálu Selling the City a porovnáváme, jak vypadá práce špičkových makléřů za oceánem oproti Česku.

Zajímá tě, kde mají makléři lepší podmínky – a co všechno je potřeba obětovat na začátku kariéry v realitách? Mrkni na tuhle epizodu a dej nám vědět, co tě překvapilo nejvíc!

V tomhle dílu jsme se pustili do tématu, které dokáže vzbudit silné emoce:
👉 Proč si realitní makléři berou tak vysokou provizi? A hlavně – stojí to za to?

💬 Mluvíme o tom, co všechno tahle provize skutečně zahrnuje.
📋 Kolik času, energie i nákladů padne na kvalitní přípravu a průběh obchodu.
⚖️ A jaký je rozdíl mezi makléřem, který klienta opravdu provede celým procesem – a tím, který jen „otevře dveře“.

Z vlastní zkušenosti víme, že dobrý makléř může klientovi ušetřit spoustu starostí, peněz i času. Ale stejně tak víme, že kvalita služeb je v Česku hodně nevyrovnaná – a právě o tom jsme se v tomto dílu bavili.

Jak to máš ty? Přijde ti provize realitních makléřů přiměřená, nebo ne? Dej nám vědět svůj názor do komentářů!

V tomto dílu jsme si nechali pomoct od umělé inteligence a zadali jsme jí jednoduchý úkol:
👉 Jaké jsou nejčastější předsudky o realitních makléřích?

A že jich nebylo málo.
😅 Jsou makléři opravdu zbyteční?
💰 Vyděláváme balík za „nic“?
🧠 Může reality dělat každý?

Procházíme jeden mýtus po druhém a mluvíme o tom, jak to ve skutečnosti chodí.

Máš také pocit, že o makléřích koluje spousta nesmyslů? Mrkni na epizodu a dej nám vědět, co si o tom myslíš.

00:00 Úvod
00:59 Makléři nic nedělají, jen zvedají telefon a berou za to provizi.
14:38 Každý může být makléřem, stačí mít telefon a napsat inzerát.
34:23 Makléři pracují jen pro prodávající.
45:07 Nezáleží s kým spolupracuji, všichni makléři jsou stejní.
53:45 Když prodám bez makléře, určitě vydělám víc.
1:02:34 Makléři záměrně tají informace o nemovitost.
1:08:43 Makléři si určují ceny nemovitostí podle nálady.
1:17:36 Stačí vyvěsit inzerát na S-reality a je prodáno.
⁠1:19:48 Makléř mi určitě zaručí, že prodám za nejvyšší cenu.
⁠1:27:00 Rozloučení

🎙 Uvnitř realit(y) – Vlastní bydlení: sen, nutnost, nebo přežitek?

V téhle epizodě se pouštíme do tématu, které řeší (skoro) každý Čech – vlastní bydlení.
🏠 Proč je pro nás tak důležité „mít něco svého“?
📈 Vyplatí se dnes vůbec kupovat nemovitost?
💸 A kdy může dávat větší smysl nájem?

Sdílíme svoje pohledy, zkušenosti z praxe i názory klientů. Žádné velké teorie – spíš pohled z praxe a pár konkrétních čísel k tomu.

Co si o tom myslíš ty? Napiš nám do komentářů – jsme zvědaví, jak to vnímají naší sledující!