Prodej zasíťovaného pozemku pro komerční výstavbu na Českobudějovicku
Nabízíme ke koupi zasíťovaný a kompletně stavebně připravený pozemek v nově budované průmyslové zóně (výroba, sklady, logistika).
Pozemek je situovaný v katastrálním území obce Štěpánovice, v těsné blízkosti komunikace I/34 (E 49 : České Budějovice – Třeboň – Vídeň), v současné době (zprovozněna přeložka silnice I/34), s rychlejším propojením lokality na dálnici D 3 – Praha – České Budějovice – Linz (sjezd na 131 km dálnice vzdálen cca 5 minut jízdy) a také na město České Budějovice.
Pozemek, ve schématickém plánu (obrazová část inzerce) označený jako B, je posledním dostupným ke koupi (pozemky A a C prodány, pozemek D zarezervovaný) a má celkovou výměru 22.722 m2.
V platném Územním plánu obce Štěpánovice je veden jako součást plochy s označením SV – Plochy smíšené a výrobní a je ho možné využít zejména pro výstavbu objektů sloužících pro výrobu a skladování (průmyslové a výrobní areály, logistický areál, sklady, zařízení pro obchod a administrativu, parkovací a odstavná stání, garáže, čerpací stanice pro potřebu provozovatele, byty pro osoby spojené s provozem, atd.)
Podmínky pro využití území dle územního plánu:
– celková zastavěnost plochy : 75 %
– výška budov do hřebene: max. 17 metrů
Stavebně technická připravenost pozemku:
– platné územní rozhodnutí
– veškeré zpevněné plochy jsou koncipovány pro provoz vozidel s vysokou tonáží
– realizováno kompletní odvodnění ploch (kanalizační síť v celém areálu, retenční nádrž, odvodňovací příkopy) s následným napojením na
veřejnou kanalizaci
– přípojka vody na pozemku
– plynová přípojka a přípojka elektřiny na hranici pozemku
– přístup na pozemek je zajištěn samostatným vjezdem (možnost příjezdu z obou směrů)
Stavební pozemek s komplexní připraveností, v rozvíjející se průmyslové zóně ( plánované rozšíření této zóny až k areálu firmy BEST a.s.), v lokalitě s velmi dobrou dopravní dostupností – to jsou hlavní znaky této nabídky.
Pro detailnější informace nebo v případě zájmu o prohlídku mne prosím kontaktujte na níže uvedených kontaktech
Podrobné informace
| Číslo zakázky: | NP07534 |
| Město: | Štěpánovice |
| Ulice: | 245 |
| Celková plocha: | m2 |
| Typ nemovitosti: | Pozemky |
| Druh pozemku: | Komerční |
| Garáž: | 0 |
| Telekomunikace: | |
| Topení: | |
| Odpad: | kanalizace, Trativod |
| Plyn: | plynovod |
| Voda: | vodovod |
| Elektřina: | 230 V, 400 V |
| Ostatní rozvody: | |
| Doprava: | |
| Umístění objektu: | Okraj obce |
