Prodej novostavby 5+kk, terasa, zahrada, 2x parking.
Dovolujeme si Vám představit prodej moderní a nízkoenergetické novostavby o dispozici 5+kk, s terasou o velikosti 35m2 a dvěma parkovacími stáními. Nemovitost se nachází v nově vybudované rezidenční čtvrti Moderní Malín v Kutné Hoře a je připravena k okamžitému nastěhování.
Dům nabízí promyšlenou dispozici 5+kk – čtyři samostatné pokoje, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě koupelny a technickou místnost. Celková podlahová plocha činí 112.8 m². K domu náleží pozemek o velikosti cca 150 m², terasa o velikosti 35 m² a dvě parkovací stání s wallboxem pro dobíjení elektromobilu.
Nemovitost je navržena s důrazem na maximální energetickou úspornost, komfort a zdravé vnitřní prostředí. Kvalitní zateplení podlah, stěn i střechy minimalizuje tepelné ztráty a okna s trojskly zajišťují výborné tepelně-izolační i akustické vlastnosti.
Dům je vybaven moderním tepelným čerpadlem, které dokáže získat až pětinásobek tepelné energie oproti spotřebované elektřině a výrazně tak snižuje náklady na vytápění. V kombinaci s podlahovým vytápěním vytváří rovnoměrnou a příjemnou teplotu v celém domě, přičemž systém lze v letních měsících využít také pro chlazení interiéru.
Součástí domu je rovněž příprava pro instalaci fotovoltaické elektrárny. V případě doplnění o bateriové úložiště lze vyrobenou energii využívat i ve chvílích, kdy slunce nesvítí, případně ji využít pro nabíjení elektromobilu prostřednictvím wallboxu.
Hlavní výhody domu:
• dispozice 5+kk s podlahovou plochou 112.8 m²
• terasa o velikosti 35 m²
• dvě parkovací stání
• moderní tepelné čerpadlo a podlahové vytápění / chlazení
• příprava pro fotovoltaickou elektrárnu
• kvalitní zateplení a okna s trojskly
• dům připravený k okamžitému nastěhování
Projekt se nachází ve velmi atraktivní lokalitě s výbornou dostupností do centra Kutné Hory. V blízkosti je kompletní občanská vybavenost, zastávky MHD, vlakové spojení i rychlé napojení na silniční tahy.
Celá vznikající čtvrť Moderní Malín je koncipována jako moderní rezidenční lokalita s plánovanou občanskou vybaveností, která bude zahrnovat mateřskou školu, lékařský dům, obchody, sportoviště i přírodní biotop s jezírkem.
Projekty Moderní Malín vzniká pod taktovkou developerské společnosti Marlo, která díky svým dlouholetým zkušenostem garantuje vysoký standard provedení. Projekt se nachází v ulici Radimova, v klidné části Kutné Hory s výbornou dostupností do Prahy, kam se dostanete přibližně do 50 minut.
Pro více informací, technické podklady nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám dům představíme osobně.
Podrobné informace
| Číslo zakázky: | NP07054 |
| Město: | Kutná Hora |
| Ulice: | Radimova 396 |
| Celková plocha: | 150 m2 |
| Užitná plocha: | 113 m2 |
| Plocha parcely: | 150 m2 |
| Rok kolaudace: | 2025 |
| Míst k parkování: | 2 |
| Počet podlaží v objektu: | 2 |
| Druh objektu: | Cihlová |
| Stav objektu: | Novostavba |
| Typ nemovitosti: | Domy |
| Doprava: | vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus |
| Umístění objektu: | Klidná část obce |
| Energetická náročnost budovy: | B |
| Balkon: | Ne |
| Lodžie: | Ne |
| Garáž: | Ne |
| Vybaveno: | Ano |
| K nastěhování: | 30. 3. 2026 |
