Bytový dům Hlavní Aš
Nabízíme k prodeji velmi atraktivní investiční nemovitost situovanou na výhodné adrese v ulici Hlavní, č. p. 249, v části obce Aš. Tato lokalita se vyznačuje silnou poptávkou po pronájmech, což z ní činí ideální příležitost pro investory hledající výnosové nemovitosti.
Nemovitost nabízí výborný potenciál jak pro dlouhodobé pronájmy, tak pro krátkodobé ubytování, například prostřednictvím platforem jako Airbnb či Booking. S vhodným stylingem a renovacemi může být dosaženo vysokého standardu, který přiláká širší spektrum nájemníků a zajistí stabilní měsíční příjem.
Poloha nemovitosti je jedním z klíčových faktorů pro potenciální investory. Aš je známá jako atraktivní destinace, která láká investory z celé ČR díky své poloze v blízkosti německých hranic. Tato lokalita má dobré dopravní spojení a veškerou občanskou vybavenost, včetně obchodů, škol a zdravotnických zařízení, což zvyšuje její atraktivitu pro nájemníky.
Nemovitost je také vhodná pro budoucí rozvoj a přizpůsobení aktuálním trendům na trhu s nemovitostmi. Investor má možnost přestavět nebo modernizovat prostory a vytvořit tak unikátní bydlení, které splní současné požadavky trhu. Další možností je vybudování více bytových jednotek, což by výrazně zvýšilo potenciál výnosu z nemovitosti. Aktuálně se zde nachází 7 bytových jednotek v metráži od 80-100m2. Dále zde najdeme tři nebytové prostory, kdy ten hlavní historický prostor nabízí bezmála 400m2. V zadním traktu se nachází 10 garáží které jsou částečně obsazeny lidmi z domu a částečně z okolních domů. Celá nemovitost je dlouhodobě obsazena stabilními nájemníky.
Aš je město s rostoucím zájmem o investice, což znamená, že investice do nemovitostí v této oblasti může přinést atraktivní návratnost. Dobře zvolená nemovitost v této lokalitě může v budoucnu zhodnotit vaši investici a zabezpečit stabilní příjem.
Celkově je tato nemovitost skvělou příležitostí pro všechny investory, kteří hledají perspektivní investici na hlavním tahu města s možností zajímavého výnosu. Nezapomeňte, že kvalitní a dobře umístěná nemovitost je klíčem k úspěšnému investování.
V případě zájmu o prohlídku a podrobnější informace nás neváhejte kontaktovat.
Podrobné informace
| Číslo zakázky: | NP00475 |
| Město: | Aš |
| Ulice: | Hlavní 249 |
| Celková plocha: | 1130 m2 |
| Užitná plocha: | 1200 m2 |
| Plocha parcely: | 1130 m2 |
| Zastavěná plocha: | 445 m2 |
| Rok kolaudace: | 1919 |
| Počet podlaží v objektu: | 4 |
| Druh objektu: | Smíšená |
| Stav objektu: | Velmi dobrý |
| Typ nemovitosti: | Domy |
| Plyn: | plynovod |
| Umístění objektu: | Centrum obce |
| Energetická náročnost budovy: | F |
| Balkon: | Ne |
| Lodžie: | Ne |
| Garáž: | Ano |
| Vybaveno: | Ano |
| K nastěhování: | 14. 4. 2026 |
Kontaktujte makléře nemovitosti
