Historický dům k rekonstrukci na Božím Daru
Hledáte místo, kde se propojuje historie, výjimečná lokalita a budoucí potenciál? Máme pro vás mistrovský kousek – dům z první poloviny 19. století, který čeká na nového majitele s vizí a odvahou. Pořízení nemovitosti na Božím Daru určitě není pro každého i když každý o tom sní. Tady však na základech staré budovy může vzniknout něco jedinečného. Je to výzva pro toho, kdo umí překonávat překážky, prostě lídra.
Investiční potenciál, který dává smysl!
K nemovitosti je zpracována architektonická studie, která počítá s přestavbou na dvě samostatné bytové jednotky a prostor pro podnikání – ideální kombinace, kde můžete skloubit podnikání, bydlení a pronájem. Lokalita s turistickou návštěvností a omezenými stavebními možnostmi zajišťuje dlouhodobý růst hodnoty této nemovitosti.
Vzhledem ke stavební uzávěře způsobené spory obce ohledně vodovodu a ČOV je dnes prakticky nemožné začít stavět novostavbu. Pozemky jsou drahé, stavební možnosti omezené – o to větší cenu má každý metr se stávající stavbou. Boží Dar má kompletní infrastrukturu – plyn, vodovod, elektřinu, čističku, i fungující samosprávu a městské služby.
Proč právě tato nemovitost?
• Lokalita s neuvěřitelnou okolní přírodou – Boží Dar a jeho okolí patří mezi nejkrásnější části Krušných hor, ideální pro každodenní relaxaci i výlety.
• Celoroční sportovní vyžití – lyžování, běžky, cykloturistika, turistika, běh či jen procházky v nedotčené krajině.
• Malý pozemek akorát pro relaxaci – vlastní dvorek a kousek zahrady nabízí příjemné soukromí, aniž by vás zatížila náročná údržba.
• Budova s číslem popisným – rychlejší možnost stavby
• Architektonická studie, která zahrnuje i vyjádření k technickému stavu budovy
• V historickém centru Božího Daru
Nejmenší městečko v Čechách, ale je boží, je naše a může být i Vaše. Stále je co objevovat v divoké přírodě tajemného Krušnohoří. Každý den je před Vámi nová výzva a je jen na Vás, jak ji uchopíte. My Vám můžeme dopomoci splnit si své sny.
Přijměte výzvu – toto je nabídka, která se nemusí opakovat.
Na požádání vážnému zájemci poskytnu komplexní řešení revitalizace stávajícího objektu a sdělím potřebné informace.
Podrobné informace
| Číslo zakázky: | NP00341 |
| Město: | Boží Dar |
| Ulice: | 97 |
| Celková plocha: | 288 m2 |
| Užitná plocha: | 150 m2 |
| Plocha parcely: | 288 m2 |
| Plocha zahrady: | 130 m2 |
| Zastavěná plocha: | 101 m2 |
| Rok kolaudace: | 1919 |
| Počet podlaží v objektu: | 2 |
| Druh objektu: | Smíšená |
| Stav objektu: | Před rekonstrukcí |
| Typ nemovitosti: | Domy |
| Doprava: | silnice, autobus |
| Plyn: | plynovod |
| Umístění objektu: | Centrum obce |
| Energetická náročnost budovy: | G |
| Balkon: | Ne |
| Lodžie: | Ne |
| Garáž: | Ano |
| Vybaveno: | Ano |
| K nastěhování: | 19. 5. 2025 |
