Prodej bytového domu v Aši, ul. Údolní o třech bytových jednotkách
Nabízíme k prodeji atraktivní rodinný dům který prošel kompletní rekonstrukcí, nacházející se v Aši, na ulici Údolní. Tento cihlový patrový dům o čtyřech podlažích se pyšní velmi dobrým stavebním stavem, což z něj činí ideální investiční příležitost pro rozvoj a pronájem. Dům nabízí tři bytové jednotky dva z nich (menší) byty se nachází v prvním a druhým podlaží o dispozici 1+1, poslední byt je mezonetový a je dispozičně řešen jako 3+1.
Dům disponuje prostornými pokoji na užitné ploše 203 m², což poskytuje široké možnosti bydlení nebo krátkodobého ubytování pro návštěvníky města a místního Casina. Zastavěná plocha činí 63 m² a na pozemku se nachází i prostorný sklep o ploše 60 m², který lze využít k dalším skladovým nebo technickým účelům. V jedné místnosti ve sklepě je šikovně řešen přívod elektřiny pro využití sdílení pračky, kde si každá nájemník zapne proud na svůj podružný měřák. Celý dům je rozdělen podružným měřením vody a elektřiny. Parkování je zajištěno pro tři vozidla na vlastním pozemku, což je pro tuto lokalitu velmi výhodné.
Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě – kanalizaci, vodovod, plynovod a elektřinu. Topení je zabezpečeno přímotopy a infrapanely a ohřev vody pomocí elektrického bojlery. Tato zařízení jsou nejen efektivní, ale také energeticky úsporná a jednoduché na případnou výměnu, což může přispět k udržitelné nákladovosti provozu nemovitosti.
Lokalita je pro investory velmi zajímavá, a to především díky dostupnosti veškeré městské dopravy, ať už se jedná o vlak, MHD, autobusy či silniční dopravu. V blízkosti jsou také veškeré důležité služby, jako jsou školy, obchody a zdravotnická zařízení, což znamená, že zájemci o pronájem najdou v této oblasti příznivé podmínky pro dlouhodobé i krátkodobé nájmy.
Tato nemovitost má značný potenciál pro zhodnocení investice díky třem bytovým jednotkám a výhodné poloze, což ji činí ideální volbou pro investory hledající výnosné příležitosti v oblasti realit. Investice do této nemovitosti slibuje zajímavou návratnost na základě stabilního příjmu z pronájmu, čímž se stává atraktivní nabídkou na trhu.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Podrobné informace
| Číslo zakázky: | NP00590 |
| Město: | Aš |
| Ulice: | Údolní 1510 |
| Celková plocha: | 63 m2 |
| Užitná plocha: | 203 m2 |
| Plocha parcely: | 63 m2 |
| Plocha zahrady: | 190 m2 |
| Zastavěná plocha: | 63 m2 |
| Rok kolaudace: | 1945 |
| Míst k parkování: | 3 |
| Počet podlaží v objektu: | 4 |
| Druh objektu: | Cihlová |
| Stav objektu: | Velmi dobrý |
| Typ nemovitosti: | Domy |
| Doprava: | vlak, silnice, MHD, autobus |
| Plyn: | plynovod |
| Umístění objektu: | Klidná část obce |
| Energetická náročnost budovy: | G |
| Balkon: | Ne |
| Lodžie: | Ne |
| Garáž: | Ne |
| Vybaveno: | Ano |
| K nastěhování: | 20. 10. 2026 |
Kontaktujte makléře nemovitosti
