Prodej vícegeneračního domu u biotopu v Lysolajích - Praha 6
Nabízím k prodeji vícegenerační rodinný dům v původním stavu v malebné lokalitě Lysolajích, přímo u revitalizovaného Lysolajského biotopu, který nabízí celoroční možnost koupání – v létě příjemné osvěžení, v zimě ideální podmínky pro otužování.
Základní informace
Typ nemovitosti: Vícegenerační rodinný dům v původním stavu
Celková plocha domu: 195,5 m²
Zastavěná plocha: 163 m²
Velikost pozemku: 862 m²
Počet bytových jednotek: 3
Přístup: Dvě strany – od biotopu a z ulice Lysolajské údolí
Spodní patro domu:
Byt 3+1 (86,5 m²) – Po vstupu do domu se nachází chodba, z níž je přístup do koupelny, samostatného WC a k plynovému kotli. Dále se vchází do samostatné kuchyně, která je průchozí do tří dalších pokojů.
Byt 1+1 (30 m²) – Z hlavní chodby se vstupuje do obytné místnosti s přípravou na kuchyňský kout, nachází se zde také malá špajzka. Z této místnosti se následně vstupuje do ložnice.
Horní patro:
Byt 3+1 (79 m²) – Byt po částečné rekonstrukci. Z hlavního schodiště se vstupuje do chodby, odkud je přístup do kuchyně, samostatného pokoje, obývacího pokoje, z něhož se dále vstupuje do ložnice a koupelny. Z horního patra je vstup na prostornou půdu, která nabízí možnost vybudování další bytové jednotky.
Lokalita a okolí
Lysolaje jsou klidnou městskou částí na severozápadním okraji Prahy, která nabízí:
Šárecké údolí
Lysolajský biotop – přírodní jezírko s čistou vodou, ideální pro koupání a relaxaci
Přírodní památka Housle – skalnatá rokle s naučnou stezkou, zázračná studánka
Přírodní park Šárka – Lysolaje – rozsáhlá přírodní oblast vhodná pro pěší a cyklistické výlety
Základní a mateřská škola
Dětské hřiště, sportovní areál Lysolaje
Sportovní areál ČZU
Dostupnost:
10 minut MHD na metro Dejvická a Bořislavka
10 minut automobilem na Prahu 6 – metro Veleslavín, Bořislavka
Vlakové spojení z nedaleké stanice Praha-Sedlec
Snadný přístup na Pražský okruh a letiště Václava Havla
Technické vybavení
Studna: Vlastní studna na pozemku
Vytápění: Přiveden plyn (zdroj vytápění)
Teplá voda: Elektrický bojler
Cena: 19 300 000 Kč – včetně všech poplatků a kompletního právního servisu.
Pro více informací a domluvení prohlídky mně neváhejte kontaktovat a budu se na Vás těšit.
Podrobné informace
| Číslo zakázky: | NP06486 |
| Město: | Praha-Lysolaje - Lysolaje |
| Ulice: | Lysolajské údolí 97 |
| Celková plocha: | 862 m2 |
| Užitná plocha: | 195.5 m2 |
| Plocha parcely: | 862 m2 |
| Plocha zahrady: | 699 m2 |
| Zastavěná plocha: | 163 m2 |
| Rok kolaudace: | 1945 |
| Počet podlaží v objektu: | 2 |
| Druh objektu: | Smíšená |
| Stav objektu: | Před rekonstrukcí |
| Typ nemovitosti: | Domy |
| Doprava: | silnice, MHD, autobus |
| Plyn: | plynovod |
| Energetická náročnost budovy: | G |
| Balkon: | Ne |
| Lodžie: | Ne |
| Garáž: | Ne |
| Vybaveno: | Ano |
| K nastěhování: | 29. 5. 2025 |
