Jednotlivé kroky celého procesu:
Předprodejní fáze
- Seznámení se s nemovitostí
- Informace o nemovitosti (stavební úřad, územní plán, bytové družstvo, SVJ, …)
- Vypracování srovnávací tržní analýzy a doporučení prodejní ceny
- Podpis zprostředkovatelské smlouvy
- Příprava nemovitosti na prodej/pronájem – homestaging
- Profesionální nafocení, videoprohlídka, dron
- Vypracování půdorysu nemovitosti, vizualizace
- Propagace (realitní servery, sociální sítě, lokální marketing, spolupráce s ostatními makléři)
- Zajištění prohlídek nemovitosti, předání informačních materiálů zájemcům o nemovitost
- Pravidelné informace o průběhu prodeje/pronájmu
Fáze rezervace a prodeje
- Vypracování rezervační smlouvy, její podpis a zajištění blokovacího depozita
- Spolupráce s hypotečním makléřem
- Vypracování kupní smlouvy a smlouvy o advokátní úschově
- Zajištění podpisu kupní smlouvy a smlouvy o advokátní úschově, případně zástavní smlouvy (při financování hypotékou)
- Podání návrhu na vklad kupní smlouvy na Katastr
Fáze poprodejní
- Vypracování předávacího protokolu
- Předání nemovitosti
- Přepis energií
