Jednotlivé kroky celého procesu:

Předprodejní fáze

  • Seznámení se s nemovitostí
  • Informace o nemovitosti (stavební úřad, územní plán, bytové družstvo, SVJ, …)
  • Vypracování srovnávací tržní analýzy a doporučení prodejní ceny
  • Podpis zprostředkovatelské smlouvy
  • Příprava nemovitosti na prodej/pronájem – homestaging
  • Profesionální nafocení nebo videoprohlídka
  • Vypracování půdorysu nemovitosti
  • Propagace (realitní servery, sociální sítě, lokální marketing, spolupráce s ostatními makléři)
  • Zajištění prohlídek nemovitosti, předání informačních materiálů zájemcům o nemovitost
  • Pravidelné informace o průběhu prodeje/pronájmu

Fáze rezervace a prodeje

  • Vypracování rezervační smlouvy, její podpis a zajištění blokovacího depozita
  • Spolupráce s hypotečním makléřem
  • Vypracování kupní smlouvy a smlouvy o advokátní úschově
  • Zajištění podpisu kupní smlouvy a smlouvy o advokátní úschově, případně zástavní smlouvy (při financování hypotékou)
  • Podání návrhu na vklad kupní smlouvy na Katastr

Fáze poprodejní

  • Vypracování předávacího protokolu
  • Předání nemovitosti
  • Přepis energií